موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی0301143بموجب اجرائیه شماره 140347420000620575      صادره از شعبه  اول  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکوم علیه  آقای  محمدرضا شل نصیری فرزند عبداله محکوم است به  پرداخت برابر ثمن معامله (مبلغ 7.200.000.000 ریال) به قیمت روز مبیع که در مرحله ی اجرای حکم و با ارزیابی وبالنسبه ثمن معامله پرداختی در زمان انعقاد معامله معین خواهد شد (به عنوان غرامت)و نیز پرداخت هزینه دادرسی بر اساس محکوم به در حق محکوم له آقای حمید جواهردهی فرزند ناصر با وکالت  آقای  محمد رضا مهدی اقایی و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت . با عنایت به  شناسایی و توقیف قدرالسهم محکوم علیه از پلاک  ثبتی 1157فرعی از 31 اصلی  شهرستان رامسر  که  در مرحله اجرا بموجب نظریه کارشناسی 1404/05/14  جهت ارزیابی ثمن معامله  زمین به مساحت 201 مترمربع واقع در ییلاق جواهرده روستای جارجیرکوه  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 40/200/000/000 ریال چهل میلیارد و دویست میلیون ریال  ارزیابی شده است  و بموجب نظریه کارشناسی مورخه 1404/03/10 و نظریه تکمیلی مورخه 1404/05/24 ملک توقیفی قدرالسهم  محکوم علیه جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه محل وقوع ملک واقع در شهرستان رامسر میدان امام خمینی کوچه مطهری 3 کد پستی 4691843861 با مختصات UTM به شماره 468212 - 4086253  دارای مشخصات ثبتی 1157 فرعی از 31 اصلی واقع در حوزه 5 ثبت اسناد و املاک رامسر بوده و عرصه‌ای به مساحت 139.28 مترمربع به نام آقای عبدالله شل‌نصیری ثبت گردیده که سهم‌الارث آقای محمدرضا شل‌نصیری از آن توقیف شده است.ساختمان احداثی در ملک موصوف دارای قدمتی بیش از 50 سال بوده و مشتمل بر دو طبقه می‌باشد. در طبقه همکف سه واحد تجاری با درب کرکره‌ای فلزی مشاهده گردید و درب آهنی جداگانه‌ای نیز وجود دارد که به راه‌پله دسترسی به طبقه اول منتهی می‌شود. نمای ساختمان از نوع اندود سیمانی بوده و پنجره‌های طبقه اول از جنس آلومینیوم است. سقف بنا به صورت شیب‌دار اجرا شده است. با توجه به عدم حضور مالک یا مالکین، امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید.برابر گواهی به شماره 1404.471121 مورخ 1404/05/07 صادره از اداره ثبت احوال رامسر .بر این مبنا و وفق فرض مذکور یک هشتم از کل ترکه به زوجه تعلق گرفته و مابقی (هفت هشتم) به طور مساوی بین هفت پسر تقسیم می‌گردد. قدرالسهم هر یک از پسران در این فرض معادل یک هفتم از هفت هشتم ترکه، یعنی 1/8 از کل ترکه می‌باشد. با عنایت به ارزش کل عرصه و اعیان ملک که در گزارش هیأت کارشناسی مورخ 1404/03/10 به مبلغ 334/000/000/000 ریال (سیصد و سی و چهار میلیارد ریال) برآورد گردیده، قدرالسهم محکوم‌علیه بر اساس فرض فوق معادل 41/750/000/000 ریال(چهل و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) می‌باشد. ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است  علیهذا ملک فوق درروز چهار شنبه 1404/06/26  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920000963503