موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول مزایده ملک   به ادرس سبزوار - توحید شهر -خیابان حکمت غربی- نبش حکمت 35دارای پلاک ثبتی  374 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار به مساحت 239.90 متر مربع اعلام شده است . ملک مورد نظر بصورت تجاری مسکونی دو نبش بانمای سنگ ساخته شده است - ملک مورد نظر دارای سازه اسکلت فلز میباشد -عرصه واعیان ملک مورد الف : عرصه ملک مورد نظر طبق مندرجات سند  239.90 متر مربع میباشد - لیکن طبق اظهار خوانده پرونده اقای حسین مشگانی زمینی به مساحت 36.30 متر مربع ( 3.30 *11 متر )  به متراژ عرصه اولیه سند افزوده شده که دارای قولنامه و واگذاری اداره زمین شهری میباشد وعملا مساحت عرصه از 239.90 متر مربع به 276.20 متر مربع افزایش یافته است . ب : مساحت عرصه افزوده شده طبق اظهار خوانده پرونده  فاقد سند و در سمت شمال ملک واقع شده است  که قسمتی از عرصه افزوده شده به سطح زیربنای ملک و قسمتی بصورت راهرو ورودی وراه پله به طبقات زیرزمین وهمکف وطبقه فوقانی افزوده شده  است . ج : اعیان وسطح زیر بنای مفید به شرح ذیل میباشد. 1 - سطح زیر بنای مفید زیر زمین حدود 70 متر مربع میباشد. 2 - سطح زیر بنای مفید مسکونی درطبقه همکف بدون احتساب راه پله حدود  126.40 متر مربع میباشد. 3- سطح زیر بنای مغازه تجاری در طبقه همکف حدود 25.35 متر مربع میباشد. 4 - سطح زیر بنای مفید مسکونی درطبقه فوقانی بدون احتساب مساحت راه پله حدود  152 متر مربع میباشد. 5 - سطح زیر بنای راه پله به طبقات حدود 17 متر مربع میباشد. 6 - متصرف خوانده پرونده اقای حسین مشکانی به شماره ملی 0791645886 میباشد. د : ملک متنازع فیه در حال حاضر فاقد پایان کار وصورت مجلس تفکیکی میباشد. ارزیابی ملک متنازع فیه با توجه به شرح موارد فوق الذکر ارزش کل ملک مورد نظربه شماره پلاک ثبتی 374 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار ناحیه 3 به  باتوجه به شرح موارد فوق الذکروموقعیت مکانی  مساحت عرصه ثبتی وغیر ثبتی  واعیان طبقات زیر زمین  همکف مسکونی وتجاری وطبقه فوقانی مسکونی  و دو نبش بودن ملک به مبلغ کل 67.900.000.000 ریال معادل 6 میلیاردو 790میلیون تومان کارشناسی واعلام میگردد . بدیهی است که ارزیابی اعلام شده ملک متنازع فیه بدون احتساب دیون احتمالی ملک مورد نظر به افراد حقیقی وحقوقی میباشد که صرفاً به میزان 2/0007  ( دو ممیز هفت ده هزارم ) دانگ  از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق  معادل 22.641.348.450  ریال ( میزان محکوم به و هزینه های اجرایی )  مزایده میگردد   * جهت مشاهده جزئیات  ملک  نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران  اقدام گردد *    مقرر گردید مزایده   در روز شنبه  تاریخ 1404/06/29  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000105 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   محمد ریوندی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920002301965