موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول مزایده  واقع در شهرک صنعتی سبزوار - جاده سبزوار به شاهرود - ضلع شمال جاده - خیابان تلاش -تلاش 4 - قطعه 132 از اراضی شهرک صنعتی سبزوار به مساحت عرصه 3803 مترمربع که در حال حاضر کارخانه شیشه سکوریت راد ساعی می باشد مراجعه نموده پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی گزارش ارزیابی به شرح زیر تقدیم میگردد. عرصه : با توجه به استعلام به عمل آمده از شرکت شهرکهای صنعتی ارزش حق بهره برداری هر مترمربع زمین در فاز یک شهرک صنعتی سبزوار مبلغ 11/200/000ریال میباشد و با توجه به 3803 مترمربع زمین مجموعا 42/593/600/000 ریال تعیین میگردد. اعیان: اعیان موجود در پلاک فوق شامل دو عدد سوله به هم چسبیده که مجموعا تشکیل یک واحد صعنتی را داده اند به مساحت کل حدود 1680 مترمربع با مشخصات کف بتنی - اسکلت فلزی - سقف خرپا فلزی با پوشش عایق پشم شیشه و ورق گالوانیزه رنگی اتاقک نگهبانی به مساحت حدود 12 مترمربع با مشخصات دیوار باربر - سقف طاق ضربی -کف موزاییک - نما شیشه سکوریت - فاقد درب ورودی ساختمان مسکونی واقع در شمال غرب محوطه به مساحت حدود 60 مترمربع  یک خوابه با مشخصات دیوار باربر - سقف طاق ضربی -کف موزاییک - نما اندود سیمان سفید  - درب و پنجره فلزی با شیشه ساده - کابینت آشپزخانه فلزی -درب اتاق و سرویس پیش ساخته - ساختمان فاقد شیرآلات بهداشتی و سیستم سرمایش است. سرویس بهداشتی داخل محوطه به مساحت حدود 6 مترمربع با مشخصات دو سرویس توالت ایرانی - دیوار باربر - سقف طاق ضربی - کف سرامیک - دیوارها کاشی -  فاقد درب ورودی و درب سرویسها است. ساختمان دو طبقه اداری مسکونی به مساحت کل حدود 420 مترمربع با مشخصات اسکلت فلزی - سقف طاق ضربی- نما اندود سیمان سفید و آجر سفال با بند کشی سیمانی طبقه همکف : با کف موزاییک - کابینت آشپزخانه فلزی - پنجره ها فلزی و upvc - گرمایش بخاری گازی - فاقد درب اتاق خواب و سرویس است. طبقه اول : با کف سرامیک  - کابینت آشپزخانه فلزی-پنجره ها آلومینیوم و upvc - پارتیشن بندی با شیشه سکوریت - دیوارها پوشش کاغذ دیواری -  سرمایش کولر آبی - گرمایش بخاری گازی - این ساختمان در قسمت جنوب مشرف به سوله تولید می باشد. ساختمان واقع در ضلع غرب سوله با سقف ورق گالوانیزه و دیوار باربر به مساحت حدود 230 مترمربع با مشخصات کف موزاییک - درب و پنجره فلزی - دو عدد درب سکوریت که در حال حاضر به سالن تولید تجمیع شده است. انبار واقع در جنوب غرب محوطه به مساحت حدود 50 مترمربع با مشخصات دیوار باربر - سقف طاق ضربی - درب و پنجره فلزی دیوارکشی پیرامون محوطه به طول کل حدود 205 متر درسه ضلع شمال  شرق و جنوب با مشخصات دیوار 35 سانتیمتر عرض با آجر فشاری و ملات ماسه سیمان با اندود سیمان سفید به ارتفاع حدود 2.50 متر و در ضلع غرب دیوار با آجر سفال و بند کشی سیمانی بانضمام نرده فلزی و دو عدد درب فلزی ماشین رو و یک عدد درب فلزی آدم رو می باشد. کف محوطه آسفالت شده است. ارزش اعیانی در تمام موارد فوق الذکر با توجه به کیفیت مصالح مصرفی  ساخت و قدمت بنا نوع سازه تجهیزات ساختمان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل  با انضمام محوطه سازی و باغچه های موجود در محوطه مجموعا برابر  162/265/000/000ریال (شانزده میلیارد و دویست و بیست و شش میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین میگردد.ارزش امتیازات : 1- ارزش امتیاز برق صعنتی 650 آمپر - 772 کیلو وات با شماره پرونده 200247 بانضمام ارزش انشعاب  تجهیزات و نصب و امتیاز برق تکفاز مجموعا 31.000.000.000 ریال 2- ارزش امتیاز گاز با ظرفیت 40 با شماره اشتراک 77087 و امتیاز گاز با ظرفیت 6 با شماره اشتراک 70456 مجموعا به مبلغ 347.000.000 ریال 3- ارزش امتیاز آب با ظرفیت یک مترمکعب مبلغ 145.000.000 ریال مجموع ارزش امتیازات برابر 31.492.000.000 ریال (سه میلیارد و یکصد و چهل و نه میلیون و دویست هزار تومان)تعیین میگردد مجموع ارزش کل واحد صنعتی فوق با توجه به تمام موارد فوق الذکر اعم از ارزش حق بهره برداری زمین و ارزش اعیانی و ارزش امتیازات  برابر 236.350.600.000 ریال ( بیست و سه میلیارد و ششصد و سی و پنج میلیون و شصت هزار تومان) اعلام میگردد. که صرفاً  به صورت مشاع به میزان 11.438.404.011 ریال ( مجموع محکوم به و نیم عشر دولتی ) از اموال فوق مزایده میگردد   * جهت مشاهده جزئیات  ملک  نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران  اقدام گردد *  مقرر گردید مزایده  در روز یکشنبه تاریخ 1404/06/30  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000106 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .     جواد صالحی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9609985183101002