موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0302407 - ج م 2 برله جعفر قلی زاده و بر علیه: ماشاءاله زمانی بخواسته مبلغ 2/685/396/428 ریال بابت محکوم به و مبلغ  1/800/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ، یک باب واحدتجاری واقع در پلاک ثبتی 445 فرعی از 6639 اصلی واقع در بخش 4 تبریز متعلق به علیه توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/06/22 روز شنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز - ابتدای شهرک ارم - میدان انقلاب - 16 متری شهید مدنی - روبروی قنادی رسول زاده - پلاک 4 مال مورد مزایده: عبارتست از یک باب واحد تجاری احداثی در طبقه همکف یک باب ساختمان جدیدالاحداث با 6 طبقه سازه ای که طبقه همکف شامل دو باب واحد تجاری و طبقات اول الی پنجم هر کدام یک واحدمسکونی بوده و طبق مدارک ابرازی و موجود در پرونده شهرداری ، مساحت واحد تجاری مورد نظر به میزان 96 / 53 مترمربع به ارتفاع حدود 50 / 4 متر  بانضمام بالکن به مساحت 04 / 21 متر مربع  که محل دارای گواهی های عدم خلاف صادره از سوی شهرداری منطقه 10 تبریز به شماره 4150575 مورخ 26 / 1/ 1404 و نیز گواهی عدم خلاف به شماره 4319426 مورخ 26 / 3 /1404 و نیز گواهی عدم خلاف شماره 370 3278 مورخ 19 / 10 / 1403 می باشد . واحد تجاری به عرض دهنه حدود 30 / 4 متر ،  از حد غرب محدود به پیاده رو خیابان شهید مدنی و از حدین شمال و جنوب و شرق محدود به املاک مجاور می باشد . در زمان اجرای قرارکارشناسی ملاحظه گردید کف واحدتجاری سرامیک و دیوارها کاشی کاری شده و صنف فروش ابزارآلات ساختمانی در محل دایر می باشد. در نهایت با در نظر گرفتن حدود اربعه و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به املاک تجاری مجاور و مساحت عرصه و نحوه دسترسی به شوارع و خیابانهای اصلی و نیز نزدیکی به مراکز تجاری منطقه و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها ( عمر ساختمان حدود 3 سال است )و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی و سایر متعلقات و امتیازات و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها ، ارزش ششدانگ واحد تجاری  موصوف در این تاریخ و از نظر اینجانب بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ادارات و و شهرداری و سازمانها و نهادهای دولتی و نیز بدون لحاظ موارد مالکیتی و ثبتی ، به میزان 154/752/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و چهار صد و هفتاد و پنج میلیون و دویست هزار تومان تعیین و اعلام می گردد . که 17/3529 سهم از 1000 سهم واحد تجاری فوق به مبلغ 2/685/396/428 ریال به فروش خواهد رسید. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی    

شماره پرونده: 140330920004235488