موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره مزایده 3004106653000058 در پرونده کلاسه به شماره 0301457 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای علیرضا نعمتی محکوم است به پرداخت مبلغ 13/602/250/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای  حسین میرزائی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/6/15 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 5.5 دانگ مشاع از شش دانگ وفق نظریه کارشناسی مورخ 1404/1/27 بفروش میرسد.ارزش 5.5 دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 15/216/666/666 ریال می باشد.     ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 325 فرعی از 3142 اصلی، بخش 04 ناحیه 02 شرح کارشناسی:          1- آدرس ملک: قزوین- خیابان نواب شمالی- نرسیده به میدان شهید حسن پور- روبروی بیمه دانا- طبقه فوقانی اتو گالری رسالت  (تصویر موقعیت ملک به پیوست)   2- ملک مورد کارشناسی، واحد مسکونی به پلاک ثبتی 325 فرعی از 3142 اصلی، بخش 04 ناحیه 02 به مساحت 79.20 متر مربع در طبقه اول از ساختمان دو طبقه (یک طبقه مسکونی بر روی واحد تجاری طبقه همکف)، فاقد آسانسور، انباری و پارکینگ به مالکیت آقای علیرضا نعمتی (مالک شش دانگ اعیان) می باشد.   3- ساختمان دارای قدمتی حدود 40 سال با سازه فلزی و ‌سقف طاق ضربی می باشد.   4- واحد مسکونی مورد کارشناسی شامل هال پذیرایی و یک اتاق خواب فاقد نورگیری (مستقیم و غیر مستقیم) با کف سرامیک، آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف و فلزی و کف و دیوار سرامیک، تراس به سمت خیابان (بر روی واحد تجاری همکف)، حمام در اتاق خواب و سرویس بهداشتی در تراس، پنجره ها فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن، سرمایش کولر آبی و انشعابات گاز مشترک و آب و برق مجزا می باشد. (تصاویر به پیوست) نظریه کارشناسی:       پس از بازدید از ملک معرفی شده و معاینات محلی و تحقیقات انجام شده، با لحاظ نمودن کلیه موارد ذکر شده در شرح کارشناسی، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ارگانها از قبیل بدهی های مربوط به دارایی، عوارض شهرداری، وام و ... و براساس مدارک موجود در پرونده، با فرض عدم وجود هر گونه منعی در نقل و انتقال، قیمت شش دانگ ملک معرفی شده مبلغ 16،600،000،000 ریال (به حروف شانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140122920000760914