موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(1) در خصوص  پرونده های لفی 0100985و0201320و0200630و0202380*********1--پرونده 0100985برابر دادنامه و اجراییه از شعبه 4دادگاه  درخواست محکوم له مجتبی فغانی رباطی و اعلام وی مبنی بر اینکه محکوم علیه مجتبی خلیل خلیلی فرزند ذبیح با موضوع مطالبه وجه مقدار 60گرم طلای 18عیار (750)و مبلغ 350میلیون تومان و در صورت عدم پرداخت محکوم به به ازای هر روز تاخیر مبلغ 500/000هزارتومان به بدهی اضافه وقابل جمع می باشد ومبلغ 20/000/000تومان حق داوری  و 988/000ریال هزینه دادرسی و2--پرونده 0201320 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390000746412 محکوم علیه مجتبی خلیل خلیلی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی 192/720/000 ریال و حق الوکاله وکیل 31/200/000  ریال در حق خواهان/محکوم له سیدقاسم جعفرنژاد فرزند سیدحسن می بایست بدواً مبلغ 160/500/000 ریال بابت هزینه دادرسی به حساب درآمد دادگستری پرداخت نماید.و3--پرونده 0200630 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390000631347 محکوم علیه مجتبی خلیل خلیلی محکوم است به پرداخت مبلغ 000 /000/ 000 / 6 ریال تا مورخه 25 /1/ 1402 در حق خواهان وهمچنین مقرر می دارد تا تسویه حساب مبلغ پیش گفته خوانده از تاریخ 27 /6/ 1401 لغایت 25 /1/ 1402 ماهانه به مبلغ 000 /000/ 40 ریال در حق خواهان طی شماره شبا 640190000000339289545006 به نام خواهان منیژه رحمانی خلیلی فرزند محمدتقی پرداخت نماید ودر صورت عدم اجرای تعهدات خوانده درتاریخ 25 /1/ 1402 ماهیانه مبلغ 000 /000/ 40 ریال بعنوان وجه التزام تاخیراجرای تعهد تا تسویه حساب کامل وهمچنین هزینه اجرا در حق دولت در زمان اجرا محاسبه گردد. و4--پرونده 0202380 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390001651317 محکوم علیه آقای مجتبی خلیل خلیلی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/117/770/000 تومان بابت خسارات وارده به درختان موضوع خواسته اول خواهان با رعایت تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی و محکومیت خوانده ردیف اول به قلع و قمع بنا و دیوار احداثی در پلاک ثبتی 144 فرعی از 53  اصلی موضوع ملک متنازع فیه به جهت عدم  وجود اذن یا اجازه از سوی خواهان حسن یعقوبی فرزند علیرضا  به عنوان شریک مال مشاعی به انضمام محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت هزینه دادرسی 39/246/550 تومان  و دستمزد کارشناس 15/000/000 ریال و حق‌الوکاله وکیل 5/000/000 ریال در حق خواهان/محکوم له بدواً می بایست از محل اجرای حکم مبلغ  38/771/950 تومان من باب کسری هزینه دادرسی به حساب درآمد دادگستری پرداخت نماید.  نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.(معرفی مال از طرف محکوم علیه) نظریه کارشناسی: ریاست محترم اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر با سلام وتحیات الهی؛ موضوع: کارشناسی پرونده کلاسه به شماره بایگانی  0100985 احتراما عطف به کلاسه صدرالذکر موضوع دادخواست دعوی محکوم له آقای مجتبی فغانی رباطی بطرفیت محکوم علیه آقای مجتبی خلیل خلیلی ، بخواسته مطالبه وجه بابت ... ( ارزیابی بابت منقضی شدن گزارش کارشناسی بعد شش ماه) ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب،ضمن حضوردردفتر اجرا با مطالعه ومداقه پرونده واطلاع ازتصمیم  مورخه 1404/02/13ریاست محترم شعبه با هماهنگی صورت گرفته با محکوم له با ارائه طریق مشارالیه به آدرس ملک مورد تعرفه عزیمت،مشاهدات ومعاینات محل وبررسی های لازم انجام،نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رساند: الف -  مشاهدات ومشخصات ملک مورد تعرفه : قطعه مورد گشت واقع در خلیل شهر- کشیرخیل ، اراضی معروف به نرمی زمین به مساخت 2600 متر مربع باستناد مبایعه نامه ابرازی مورخه 1402/02/01 مضبوط درپرونده ورونوشت ارایه شده از سوی محکوم له که طبق مشاهدات بصورت یک قطعه باغ مرکب شامل درختان سیاه ریشه مثمره  چندین ساله من جمله  انار محلی وگردو که غالب درختان بصورت اناردر حال گلدهی بچشم میخورد وزمین موصوف شیب متوسط جنوب -شمال داشته  وحدود اربعه آن در عالم طبیعت عبارتست از: شمالا: وصل به جاده کشاورزی شرقا: وصل به زمین علی خلیلی ، محمد باقر خلیل خلیلی جنوبا: وصل به زمین حسن زرهون وغربا: وصل به زمین شیخ توضیحات: لازم به ذکر است حد شمالی زمین در زمان بازدید وصل به راه کشاورزی بوده ، لذا در مبایعه نامه مورخه 1402/02/01 حد شمالی وصل به ملک حاج کل محمد قید وتحریر شده است . - مختصات جغرافیایی نقطه ای ازعرصه برابربا (تصویر ماهواره ای پیوست) UTM برابر با  39 s  736295.05  4062114.83 - ترسیم کروکی وجانمایی دقیق ملک برروی تصاویر ماهواره ای جهانی گوگل ارث ضمیمه وانعکاس یافته است. حدود اربعه ملک تعرفه شده با دستگاه مکانیاب جغرافیایی gps برداشت ومساحت برداشتی  با خطای متعارف2600 متر مربع می باشد. ب - استنتاج واظهارنظر: با توجه به مراتب یادشده وبازدید میدانی وبررسی های بعمل آمده  وبا در نظر گرفتن موقعیت مکانی زمین تعرفه شده، شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت وکاربری فعلی ( باغ) ، حاصلخیزی خاک ،دسترسی به راه ، عرف منطقه و درصورت صحت اصالت اسنادبدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی وفارغ ازهرگونه موانع ومحدودیت های قانونی، ثبتی، منابع طبیعی وسایرعوامل موثر درباره ملک مورد کارشناسی وبا در نظر گرفتن واقعیت ها ومسلمات وجمیع جهات وپارامترهای موثر در ارزیابی ،ارزش ملک مورد نظر در سطح 2600 متر مربع با شرح کیفیت در متن گزارش بمبلغ 27/950/000/000 ریال (دو میلیاردو هفتصدو نودو پنج میلیون تومان) تعیین واعلام نظر میگردد نتیجتاً اموال  موصوف  به نشانی  در نظریه کارشناسی  ، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1404/6/25 ساعت 10 صبح الی 12 از طریق مزایده و ضمنا از حضور فیزیکی به این شعبه اجرای احکام اجتناب وبرای شرکت در مزایده به ادرس الکترونیک سامانه تدارک دولت (ستاد)مراجعه شود  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت ضمنا از حضور فیزیکی به این شعبه اجرای احکام اجتناب وبرای شرکت در مزایده به ادرس الکترونیک سامانه تدارک دولت (ستاد)مراجعه شود. **** توجه توجه**** ضمنا از حضور فیزیکی به این شعبه اجرای احکام اجتناب وبرای شرکت در مزایده به ادرس الکترونیک سامانه تدارک دولت (ستاد)مراجعه شود

شماره پرونده: 140147920002017198