موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دستور فروش اجرای احکام مدنی مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0200343 الف م محکوم لهم منصوره وحسین همگی هیئت اصفهانی و حسن و خدیجه رفیعی پور    و محکوم علیه فریده و صغری و مسعودوعلیرضاوفرزانه وفریبا و زهراوفرنگیس وغلامرضا        موضوع لازم الاجرا :جهت فروش  ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهانی قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15        به مبلغ پایه و با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی  که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردید است در تاریخ 1404/06/23    از ساعت  08:00 الی  12:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir( سامانه تدارکات دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به فروش می رسد .قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را به پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد در اجرای قانون بودجه 1402اشخاص (محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند )برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات دولت (ستاد)مشخص شده است تسلیم نماید و پس از انجام مزایده برنده مکلف است حداکثر تایک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نماید در غیر این صورت 10درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعود مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود ،متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ی ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه )در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند .پرداخت کارمزد مزایده -تعرفه سامانه ستاد -بر عهده خریدار می باشد .طرفین پرونده  جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند .**اوصاف ملک مورد مزایده : - از محل ملک مورد معرفی به نشانی شهر علویجه بلوار شهید بهشتی روبروی بلوار بسیج  نبش کوچه کمال پلاک 13 و کدپستی 8551756764 بازدید و معاینه به عمل آمد که نتیجه برررسی ها و معاینات به شرح ذیل اعلام می گردد .   مشخصات عرصه و اعیان :   محل مورد بازدید عبارت است از یک قطعه زمین که دارای 70 / 1994 مترمربع عرصه می باشد که ضلع شمالی آن همجوار با بلوار شهید بهشتی و ضلع غربی آن همجوار با کوچه کمال می باشد در ضلع شمالی ملک چهار دهانه مغازه وجود دارد که مساحت چهار تای آن 26 / 112 مترمربع می باشد که با دیوار باربر آجری و سقف تیرآهن ساخته شده اند و دارای درب آهنی شیشه خور می باشند پوشش کف در مغازه ها سیمان و یکی از آنها سرامیک و پوشش دیوارها و سقف گچ و خاک و گچ می باشد . کل مغازه ها دارای یک انشعاب برق می باشند .   قسمتی از ضلع شمالی ملک که دارای یک درب آهنی می باشد به عنوان درب ورودی گاراژ پشت مغازه ها می باشد که دارای عرض 20 / 4 متر بوده و دارای راهرو و سقف با طاق تیرآهن می باشد در پشت مغازه ها قسمتی به عنوان گاراژ می باشد که دارای مساحت حدود 1000 مترمربع می باشد و کف آن خاکی است و فاقد هرگونه مستحدثاتی می باشد .   بعد از قسمت گاراژ در قسمتی از ملک یک ساختمان نیمه ساز وجود دارد که دیوارهای باربر آجری آن احداث گردیده است و در همین حال رها شده است و طاق آن زده نشده است .   در انتهای زمین مذکور یک واحد مسکونی به مساحت حدود 100 مترمربع وجود دارد که با دیوار باربر آجری و سقف تیرآهن ساخته شده اند . پوشش کف اتاق ها سیمانی و پوشش دیوارها و سقف گچ است و دارای درب و پنجره های آهنی شیشه خور هستند .   این قسمت دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد .   ضمناً اعلام می نماید که در منتها الیه ملک مذکور قسمتی به صورت کاهدان بوده است .   لیکن آن را تعمیر کرده اند و در حال حاضر به صورت یک ساختمان بدون درب و پنجره وجود دارد .   ملک در تقاطع ضلع جنوبی و شرقی نیز دارای یک درب ورودی می باشد ضمناً اعلام می نماید که در حال حاضر عرض کوچه کمال 5 متر است که این ملک در ضلع غربی نیز به علت تعریض کوچه دارای عقب نشینی خواهد بود.   مشخصات ثبتی ملک :   لیکن براساس پاسخ استعلام رسیده از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک مهردشت به شماره 1403385602177000687 مورخه 1403/06/08 (مندرج در پرونده) ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 3178 فرعی از یک اصلی واقع در بخش پانزده ثبت اصفهان می باشد .       نظریه کارشناسی   باتوجه به تعداد وراث مرحوم هادی هیئت اصفهانی و معیار ها و حد نصابهای قانونی ملک مذکور غیر قابل افراز می باشد و لذا پیشنهاد می گردد که سهم الارث هر یک از وراث از طریق افراز غیر مستقیم ( فروش ملک ) به آنان پرداخت گردد.   لذا براساس موارد مذکور در شرایط فعلی ارزش تمامت شش دانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ 123/200/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .  

شماره پرونده: 8909983757300736