موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب اجرائیه از شعبه 3 دادگاه عمومی بخش رودهن و کلاسه اجرایی 0300437 موضوع مزایده پلاک های ثبتی 572 و 431 فرعی از 10 اصلی ملکی آقای داریوش و پوریا رجبی به آدرس مهرآباد نرسیده به خیابان پاسگاه و مخابرات و از آنجاییکه در هر دو پلاک، بهره برداری متنوعی بعمل می آید، بگونه ای که فقط در پلاک 572 فرعی از 10 اصلی، حداقل 4 باب مغازه تجاری با شغل های متفاوت احداث شده، علاوه بر آن زمین خالی با دسترسی از گذر فرعی در پشت مغازه ها در این پلاک وجود دارد.همچنین، در پلاک 431 فرعی از 10 اصلی نیز 3 باب مغازه با امکان بهره برداری رویت شد با توجه به اینکه هیچگونه مستندات رسمی نظیر سند ملکی، پروانه ساخت یا پایانکار که تایید کننده اعیانی احداثی باشد، ارائه نشده؛ به منظور تدقیق نظر کارشناسی، پیرو نظریه کارشناس معین با کد رهگیری 1403220138337435 مورخ  27-10-1403 جناب آقای جواد علیپور، ارزیابی انجام گردیده است که به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است: الف : در پلاک 572 فرعی از 10 اصلی، به مساحت 1708.96 مترمربع مطابق گزارش کارشناس محترم معین، با شرایط حاضر که 4 باب مغازه در حال فعالیت و یا امکان فعالیت، در بر خیابان اصلی، همراه با انباری و زمین بدون بنا در پشت قطعات تجاری می باشد مبلغ 659.460.000.000 ریال( ششصد و پنجاه و نه میلیارد و چهارصد و شصت میلیون ریال برآورد می گردد ب: در پلاک 431 فرعی از 10 اصلی، به مساحت 126.72 مترمربع مطابق گزارش کارشناس محترم معین، با شرایط حاضر که 3 باب مغازه در حال فعالیت و یا امکان فعالیت، در بر خیابان اصلی، همراه با بالکن تجاری می باشد، مبلغ 99.600.000.000 ریال (نود و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد می گردد که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد زمان مزایده : 1404/06/30 ساعت 8:00 صبح لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140291920004623654