موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400790 / 1 /  اجرای احکام مدنی له عذرا زارع علیه زهرا امیری عالیه کلائی ، صدیقه ، سهیلا ، محمد ، سودابه ، عزیز اله ، ابوالفضل همگی ابراهیمی کاسگری و سیده فاطمه موسوی   ، به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی قائم شهر، دستور فروش ملک موضوع خواسته صادر و وجوه حاصله پس از کسر هزینه عملیات اجرایی بین شرکاء به نسبت سهام تقسیم گردد،دراین اجرا ملک فوق به نشانی :  قائمشهر - محدوده روستای کاسگر به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده توسط احدی از محکوم علیها باکاربری باغی خارج از بافت روستا وباحدود اربعه شمالا وصل به کوچه. وملک عابدیان وجنوبا وصل به اراضی اشخاص وشرقا وصل به ملک عابدیان و غربا وصل به ملک عابدیان محدود میگردد ملک مزبور فاقد اعیانی وحصار وراه مشترک با ملک شمالی وشرقی دارای درختان مرکبات باحدودسنی20 ساله باسیستم آبیاری قطره ای میباشد . کارشناس رسمی دادگستری  نظر به نوع کاربری(باغی) و میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی ملک وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذا ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع از قرار هرمترمربع متوسط به مبلغ 13.000.000 ریال(سیزده میلیون ریال) ودر سطح 6000مترمربع به مبلغ 78.000.000.000 ریال به عنوان پایه ارزش ملکی ارزیابی نموده است. مضاف اینکه مساحت ملک براساس سوابق در پرونده درگزارش قید گردیدلذاجهت تعیین مساحت دقیق نیازبه نقشه برداربا دستگاه مولتی فرکانس میباشد وازعهده کارشناس خارج میباشد. گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی ویا متعلق به اشخاص دیگر فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی ومنابع طبیعی وحریم نهرآب واوقافی اظهار نظر گردید. این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز چهارشنبه مورخ  1404/06/26  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140147920002370257