موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی      مزایده بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0301409 به موجب دادنامه شماره 140047390009766051  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه  سید حسین هاشمی ریگ چشمه فرزندسید مهدی بطرفیت خانم انبیا خلیلی فرزند حسن محل وقوع ملک مورد کارشناسی واقع در ساری بعد از هتل اسرم  کوچه امام رضا با عنایت به درخواست سید حسین هاشمی ریگ چشمه فرزند سید مهدی وضرورت جلب نظر کارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر وفنی وتخصصی بودن موضوع مورد اختلاف ذدادگاه دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرارکارشناسی را صادر واعلام می نماید تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه وساختمان به صورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری ویا دفاتر خدمات الکترونیک قضائی به این دادگاه تسلیم نماید مشاهدات انجام شده واقدامات بعمل آمده توسط کارشناس در محل کارشناسی با ورود به محل ملک مورد نظر  آپارتمان 25/ 112مترمربعی متعلق به سید مهدی حسینی فرزند میر طلب که قراراست بابت سهم الشرکه خانم انبیاء خلیلی در پلاک 1695 فرعی از 2 اصلی بخش چهار منطقه دو ساری خانه قدیمی به او واگذار شودواقع در ساری بعد از هتل اسرم  کوچه امام رضا ساختمان 4طبقه و8واحدی پویا طبقه 4 واحدسمت شرقی طبقه4به نام آقای سید مهدی حسینی کسوتی با مختصات جهانی   x=686265y=4048928-39 عزیمت نموده وازملک مورد نظرآپارتمان سمت شرقی طبقه چهارم  متعلق به آقای سید مهدی حسینی کسوتی معاینه وبازدید میدانی بعمل آورده اسکلت مجموعه بتن آرمه با پوشش سقف تیر چه بلوک واحد مورد نظر مشتمل بردو باب اطاق هال وپذیرائی وسرویس بهداشتی دستشوئی وحمام دربهای آپارتمان چوبی وپنجره ها آلومینیومی تک جداره معمولی مجهز به انشعابات آب وگاز مشترک با سایر واحد ها وبرق اختصاصی تک فاز  مشخصات آپارتمان با مالکیت سید مهدی حسینی کسوتی فرزند میر طلب مطابق ظهر سند مالکیت عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به شماره 8078فرعی از 2 اصلی قطعه9 تفکیکی مفروز ومجزی شده از باقیمانده 4467فرعی بخش 4حوزه ثبتی ساری استان مازندران به مساحت 25/ 112مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که 29/ 4مترمربع آن تراس مسقف جنوبی است بانضمام انباری قطعه8 به مساحت 79/ 3مترمربع واقع درهمکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه مطابق ظهر سند شایان ذکر است که آپارتمان فاقد پارکینگ بوده وذکری از پارکینگ در سند مالکیت نشده است. ملک دارای پایان کار شهرداری ساری به شماره 1/ 6289مورخ 25/ 03/ 90 می باشد بنابراین قدمت آپارتمان حسب پایان کار حدود 14سال می باشد نام ونام خانوادگی صاحب ملک سید مهدی حسینی کسوتی فرزند میر طلب محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت وغیر اظهار نظر در خصوص هرکدام از آنها که باشد. محل ملک ساری بعد از هتل اسرم کوچه امام رضا ساختمان 4طبقه 8واحدی پویا. ملک ثبت شده است یا خیربله  ملک دارای سند ثبتی  به شماره پلاک  8078 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از باقیمانده 4467قطعه9 بخش ثبتی4 شهرستان ساری  به مساحت25/ 112مترمربع است  به نام مالک سید مهدی حسینی کسوتی ثبت شده است تعیین اینکه ملک در اجاره است مدت ومیزان اجاره ملک در زمان معاینه وبازدید در اجاره نبوده است. تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز ملک آ پارتمان مورد نظرمفروز است و ششدانگ عرصه واعیان  متعلق به آقای سید مهدی حسینی کسوتی فرزند میر طلب می باشد. ارزش ملک را به این اجرا اعلام نمائیدبا توجه به موقعیت مکانی ملک مساحت آپارتمان به میزان 25/ 112مترمربع بانضمام انباری منظور نمودن طبقه استقرارواحدطبقه چهارم شرقی مصالح بکاررفته در آپارتمان طراحی داخلی قدمت وسایر عوامل موثر در تعیین قیمت لذا ارزش ششدانگ عرصه وآپارتمان موصوف به نرخ روز وبه نظر اینجانب به مبلغ 000/ 000/ 695/ 24ریال  بیست وچهار میلیارد و ششصد ونود وپنج میلیون ریال تعیین واظهار نظرمی گردد مقرر گردید مال تعرفه شده در تاریخ 1404/07/05روز شنبه راس ساعت 8صبح  از طریق مزایده  حضوری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا ده درصد از قیمت پیشنهادی اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت  و متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140047920004224874