موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0100682 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان کردکوی به موجب دادنامه شماره 140103390000739640 و به موجب اجرائیه شماره 140103420000177044 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیهما مورثان اسدالله سید النگی فرزند میرزا بابا به تقسیم و فروش اموال موصوف به شرح نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه و نیز به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم می باشند لذا اموال ارزیابی شده به مشخصات مندرج در ذیل آگهی می باشد : ارزیابی و قیمت گذاری 3 قطعه زمین کشاورزی و دو قطعه زمین مسکونی در محدوده روستای النگ به شرح ذیل می باشد - کلیه عرصه های کشاورز ی دیم و فاقد سند مالکیت می باشند. - داخل عرصه های مسکونی (دو قطعه) اعیانی وجود داشته که خواهان ادعایی در مورد قسمت اعیانی ندارد. - در داخل عرصه کشاورزی معروف به مرز گلند به مساحت 9916 که اعیانی در آن احداث گلخانه صورت گرفته خواهان ادعایی در مورد گلخانه نداشته و فقط عرصه ارزیابی گردید. 1- یک قطعه زمین کشاورزی دیم به مساحت حدود 2/5 هکتار واقع در اراضی روستای النگ معروف به منطقه موجاری و حدود اربعه آن از شمال به متصرفی مازندرانی ، از جنوب به متصرفی طالب سیدالنگی و از شرق به خیابان عمومی کشاورزی و از غرب به متصرفی سیدرضا سیدالنگی متصل می باشد. زمین در اختیار وارثین سید صادق سیدالنگی بوده و فاقد سند رسمی می باشد با توجه به موقعیت و کیفیت و عوامل دیگر در قیمت گذاری ارزش هر مترمربع زمین مورد نظر 1/500/000 ریال و ارزش 2/5  هکتار  آن 37/500/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی میگردد. 2- یک قطعه زمین کشاورزی دیم و فاقد سند که در آن احداث گلخانه صورت گرفته (ارزیابی بدون لحاظ نمودن اعیانی و گلخانه با توجه به اینکه خواهان ادعایی در مورد اعیانی و گلخانه ندارد) است مساحت عرصه که در منطقه مرزگلند قرار دارد 9916 مترمربع می باشد. حدود اربعه آن از شمال به متصرفی عباسعلی و سیدباقر سیدالنگی ، جنوباً به متصرفی سید نصرالله سیدالنگی ، از شرق به متصرفی سیدحسن مفیدی و از غرب به متصرفی زهرا رحیمی متصل می باشد. ارزش هر مترمربع آن 1/800/000 ریال و ارزش 9916 مترمربع آن 17/848/800/000 ریال (یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و چهار میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان ارزیابی می گردد. 3- یک قطعه زمین کشاورزی دیم و فاقد راه و فاقد سند به مساحت 4595 مترمربع واقع در اراضی منطقه مرز می باشد و حدود اربعه آن از شمال به متصرفی رجب ساوری ، از جنوب به متصرفی سیدجعفر سیدالنگی ، از شرق به متصرفی علی رحیمی و از غرب به متصرفی عبدالوهاب رحیمی متصل می باشد. ارزش آن با توجه به موقعیت و دیم و فاقد راه بودن از قرار هر مترمربع 1/400/000 ریال و ارزش 4595 مترمربع آن 6/433/000/000 ریال (ششصد و چهل و سه میلیون و سیصد هزار تومان) ارزیابی می گردد. 4- کارشناسی این قطعه زمین مسکونی در قالب کارشناس خبره صورت گرفته است مختصات UTM آن 245160 و 4076242 و حدود اربعه آن از شمال به مجتمع سیدالنگی ، از جنوب به عظیم سید النگی ، از شرق به متصرفی غفور سیدالنگی و از غرب به امید رحیمی و علی مازندرانی متصل می باشد که مساحت عرصه مسکونی 5275 مترمربع که معروف به لته بوده که در آن دامداری و خانه مسکونی احداث گردیده که خواهان ادعایی در مورد اعیانی (مسکونی و دامداری) نداشته و ارزیابی فقط در مورد زمین صورت گرفته ارزش هر مترمربع آن 25/000/000 ریال که ارزش 5275 مترمربع آن 131/875/000/000 ریال (سیزده میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی می گردد. 5- قطعه مسکونی که کارشناسی صورت گرفته به صورت کارشناس خبره صورت گرفته است که مساحت عرصه که در آن واحد مسکونی با قدمت بالای 40 سال ساخته شده و خواهان ادعایی در مورد اعیانی ندارد و ارزیابی فقط در مورد زمین صورت گرفته است که حدود اربعه آن از شمال به خیابان، از جنوب به متصرفی ابراهیم سیدالنگی، از شرق به متصرفی موسی سدیالنگی و از غرب به مجید سیدالنگی متصل می باشد مختصات UTM آن 245763 و 4076436 فاقد سند مالکیت در اختیار غفور سیدالنگی می باشد . ارزش هرمترمربع آن 40/000/000 ریال که ارزش عرصه 634 مترمربع آن 25/360/000/000  ریال (دو میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون تومان) ارزیابی می گردد. نظر به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، خریداران می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان برگزاری مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی مورخ 1404/06/25 ساعت 9 الی 10 صبح نکات قابل ذکر : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3- برنده مزایده وفق مقررات 10% مبلغ مورد خرید را نقداً به شماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- خریداران می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه شعبه محترم صادر کننده رای صورت خواهد گرفت.   حسن نیک بخش - مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981770200125