موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0104449 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فاطمه طاهری و علیه محمدجواد و محمدصادق و محمدعلی و عفت و محمدمهدی و شهربانو همگی شهرت طاهری فرزندان سیف اله به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/14316 بخش 7 حوزه ثبتی ملک پیروزی تهران واقع در : تهران خیابان پیروزی  خیابان نبرد شمالی کوچه خسرو آبادی پلاک 90 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 14316 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 10882 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 126 متر مربع و تصویر پروانه ساختمانی به شماره 3382 مورخ 1361/12/14 که توسط شهرداری منطقه 14 تهران صادر شده است و شامل احداث 2 واحد مسکونی در طبقات همکف و اول و یک زیرزمین با کاربری انباری است و ضمناً ابعاد ملک شمال به خیابان به طول 6 متر شرق و غرب به پلاک به طول 21 متر و جنوب به پلاک به عرض 6 متر است و وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار گرفته است و ملک مورد بازدید در سمت جنوب گذر با نمای سنگ و با اسکلت فلزی قرار دارد و ساختمان شامل 4 طبقه و به صورت 3 طبقه مسکونی روی زیرزمین و شامل 3 واحد مسکونی میباشد و پوشش کف راهرو سنگ و بدنه اندود گچ و رنگ و راه پله با نرده آهنی است و ساختمان دارای انشعاب آب و گاز و برق میباشد و ملک فاقد آسانسور و طبقه همکف شامل هال نشیمن و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن میباشد و پوشش کف هال و اتاق خواب سرامیک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ و پوشش کف آشپزخانه سنگ و بدنه کاشی و دارای کابینت فلزی و سطح آشپزخانه به تعداد 2 پله بالاتر از سطح هال قرار داشت و پنجره ها آهنی تک شیشه و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی است و طبقه اول دارای پلان معماری شبیه به طبقه همکف و لیکن پوشش کف ها در این طبقه موزائیک و کابینت آشپزخانه ام دی اف بود و طبقه دوم دو اتاق تودرتو هال و سرویس بهداشتی با پوشش کف موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ و زیرزمین نیز شامل یک سالن که در گذشته به عنوان یک واحد مسکونی مورد بهره برداری بوده است و یک سرویس بهداشتی نیز در حیاط ساختمان و سرویس بهداشتی و حمام و سینگ آشپزخانه در طبقات فاقد شیرآلات بودند ضمناً ساختمان دارای یک واحد پارکینگ که در حل حاضرامکان استفاده از آن برای این منظور میسور نیست و لذا به عنوان انباری مورد استفاده بود و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی است  و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و فارغ از احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی ملک و پایان کار شهرداری و به شرط تخلیه ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 170/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1404/07/02 از ساعت 8 الی 12 با مراجعه به سایت setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920005327918