موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده  مال  غیر  منقول»       در خصوص پرونده کلاسه  0200849          محکوم له: عبدالمجید زمان فر  علی زمان فر  سوسن زمان فر مریم زمان فر محکوم علیه: عباس رمضانی    موضوع فروش مالکیت مشاعی محکوم علیه در پلاک ثبتی 1157 فرعی از 2 اصلی بخش 12  واقع در شهرستان بابلسر  میاندشت  خیابان امام بعد از مرغداری صمدیان بشرح متن آگهی. شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1404.04.21  کارشناسان به شرح ذیل میباشد نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 366/62 مترمربع مشاع از 36034/92 مترمربع واقع در شهرستان بابلسر - میاندشت - خیابان امام بعد از مرغداری صمدیان ، به استحضار می رساند : پس از مطالعه مدارک ابرازی و هماهنگی لازم در تاریخ 1404/4/10 از زمین مذکور که موقعیت مکانی آن توسط آقای عباس رمضانی تعرفه گردید ، بازدید به عمل آمد که نتبجه بررسی های کارشناسی را به شرح ذیل اعلام می دارد . با این توضیح که در تماس تلفنی با آقای عبدالمجید زمان فر احد از خواندگان ، نامبرده تعرفه ملک مورد بحث را به عهده خوانده گذاشته است : 1 . وضعیت زمین در زمان بازدید و بررسی مدارک ارائه شده : الف .طبق تعرفه خوانده دعوی ، از شمال ، شرق و جنوب به اراضی شالیزاری و غرب به راه دسترسی محدود می باشد و در محیط آن دیوار یا حصاری وجود ندارد . ب . فاقد ابنیه و تاسیسات است . ج . بخشی از عرصه کل به مساحت 36034/92 مترمربع تحت کشت شالی بوده و قسمتی بلا کشت می باشد . د. طبق تصویر سند رسمی ارائه شده از جانب آقای عباس رمضانی (خوانده ) ، تحت سند به شماره 266777 و به پلاک ثبتی 1157 فرعی از 2 اصلی بخش 12 به مساحت کل 36034/92 مترمربع به ثبت رسیده است . نظریه کارشناسی با لحاظ وضعیت عرصه در زمان بازدید ، موقعیت مکانی ، دسترسی به خیابان ، اوصافی که در سند مالکیت صادره  ابرازی خوانده تعریف شده است ، مشاعی بودن ، شرایط اقتصادی ناظر بر این مبحث ، کاربری آن که شالیزای اعلام گردید و با در نظر گرفتن کلیه مبانی ومعاییر تأثیرگذار بر موضوع ، قیمت هر مترمربع پانزده میلیون ریال و قیمت کل زمین مورد نزاع به مساحت  366/62 مترمربع به مبلغ  000/ 300/ 499/ 5 ریال معادل پانصد و چهل و نه میلیون و نهصد و سی هزار تومان برآورد و اعلام می گردد .   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.06.31  دوشنبه   از ساعت8   صبح لغایت 12  در مالکیت   محکوم علیه در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده  است                                                                           مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

شماره پرونده: 140247920001098681