موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301958 له دعوی خانم محبوبه جعفری گاوماستی با وکالت آقای اشکان دژاباد بطرفیت آقای حامد مومنی بخواسته مطالبه مهریه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : آدرس ملک مورد نظر به نشانی واجارگاه - خیابان انتظام - بعد از پاسگاه نیروی انتظامی- کوچه باران ششم انتهای کوچه ساختمان مسکونی ماقبل آخر ضلع شرقی کوچه 8 متر با مختصات جغرافیایی X=4479.5 و Y=4101352 ، ملک مورد نظر یک باب خانه ویلایی دارای حیاط و پارکینگ با درب کرکره ای و آلاچیق ، همچنین فضای داخل شامل یک پذیرایی که قسمتی از پذیرایی دارای آشپزخانه دارای کابینت و سینک دو لگم و گاز 5 شعله ویخچال ، همچنین طبقه همکف دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام بوده که کف و دیوار های سرویس بهداشتی و حمام سرامیم می باشد. همچنین کف پذیرایی و اتاق خواب طبقه همکف سرامیک بوده و دیوارها پوشش گچی دارد. در سمت راست درب  ورودی داخلی یک راه پله از سمت پذیرایی وجود دارد که انتهای آن شامل یک اتاق خواب با کد دیواری 4 درب و سرویس بهداشتی فرنگی و روشویی و حمام می باشد این اتاق شامل یک اسپیلت بوده و خارج از اتاق در فضای بیرونی پکیج کار گذاشته شده ضمنا در زمان بازدید هیچگونه سند ثبتی مربوط به عرصه و اعیان و همچنین پروانه ساختمانی و پایان کار ارائه نگردید. مساحت عرصه حدودا شامل 157 مترمربع و مساحت اعیانی حدودا 117 مترمربع می باشد. با عنایت به عدم سند مالکیت ملک و همچنین پایان کار و پروانه ساختمانی حسب تحقیقات صورت گرفته به همین لحاظ پرونده ای در بایگانی شهرداری واجارگاه به دلیل عدم پروانه ساخت وجود دارد که مشمول قانون ماده صد شهرداری ها و منجر به رای کمیسیون نیز گردیده است. با عنایت به عمر بنا ، نوع اسکلت سازه ی ساختمان و نمای بنا و سیستم تاسیسات مکانیکی و برقی و نصبیات موجود در ساختمان سرمایشی و گرمایشی و عدم وجود سند مالکیت برای عرصه و اعیان بنای ویلایی مسکونی مذکور به مبلغ 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام و برآورد می گردد. که سه دانگ از شش دانگ سهم آقای حامد مومنی از ملک مذکور به ارزش 19/000/000/000ریال بفروش میرسد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1404/06/22 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 9109980217200278