موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* بسمه تعالی* آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول احتراماً در خصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر که نیابت اعطائی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دورود به این حوزه قضائی با موضوع تقسیم ترکه ی ک باب منزل مسکونی 2 طبقه به آدرس : چهاردانگه - بزرگراه آیت اله سعیدی کوچه شهید اسدالله محبوب پلاک 63 و تقسیم حاصل فروش فیمابین ورثه مرحوم مختار رحمی می باشد که مراتب ملک موضوع تقسیم ترکه به پلاک ثبتی 173 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 41 فرعی از اصلی مذکور در قریه حسن آباد به ادرس فوق الذکر به کارشناسی ارجاع شده و بشرح ذیل الذکر اقدام به کارشناسی نموده که عبارتنداز : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی دو طبقه به آدرس فوق الذکر و با پلاک ثبتی 37/173 و دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 225493 و به شماره ثبت 44807 دفتر 245 صفحه 444 دهستان غار بخش 12 تهران و تاریخ ثبت 1341/10/29 و با مالکیت آقای محمد خدابنده لو فرزند حسنقای و انتقال به کتابعلی اسدی و انتقال به آقای مختاررحمی طبق سند انجام شده است مطابق سند ملک مورد کارشناسی یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع با پلاک ثبتی 173 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 41 فرعی از اصلی واقع در قریه حسن آباد دهستان غار انتقالی از آقایان سید رضا لاجوردی و حاج اکبر عجمی با حدوداربعه شمالا بطول 6 متر به قطعه شرقآ: بطول 20 متربه قطعه جنوبآ: بطول 6 متر به کوچه و غربا : بطول 20 متر به قطعه می باشد که بدون پروانه ساختمانی از سوی شهرداری و بدون اجازه ، مالک اقدام به ساخت یک ساختمان یک طبقه و ئمدتی بعد ساختمان را به دو طبقه و در دو قسمت شمالی و جنوبی اقدام نموده است لیکن ساختمان دارای پایانکار نیز نمی باشد . در بازدید بعمل آمده در معیت نمایندگان خواهان و خوانده از ملک مورد نظر مشاهده گردید که ملک موردنظر دارای عرصه با ابعاد 6 در 20 متر و مساحت 120 متر مربع و شمالی و دارای بر 6 مترواقع در آدرس فوق الاشاره که برروی آن ساختمانی 2 طبقه ودر دو قسمت جدا و به صورت شمالی و جنوبی در بین دو ساختمان اجرا و در حال بهره برداری می باشد .طبقه همکف شامل دو باب اتاق و یک واحد آشپزخانه و توالت و حمام و رختکن و طبقه اول شامل دو باب اتاق و یک انباری می باشد و طبقه اول در د قسمت شمالی و جنوبی و بطور مستقل دارای راه پله فلزی سبک می باشد مساحت طبقه  همکف حدود 69/6 متر مربع ومساحت طبقه اول حدود 81/65 متر مربع می باشد ساختمان دارای دیوار باربر آجری و در طبقه همکف سقف ها تیر چوبی و در طبقه اول طاق ضربی و تیر آهن و نمای ساختمان سیمانی می باشد سیستم گرمائی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمائی کولر آبی مشاهده گردید ساختمان دارای آب و برق و و گاز و دارای یک خط تلفن ثابت بشماره 55243392 می باشد و در ضمن عمر ساختمان بالای 50 سال می باشد . با توجه به موارد پیش گفته شده و با عنایت به موقعیت ملک مورد نظر و قدمت ساخت و کیفیت مصالح مصرفی و دید و منظره و مساحت و امکانات ملک بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و دارائی و بانک و...اینکه هیچ گونه منعی جهت نقل و انتقال ملک فوق الذکر وجود نداشته باشد ، ارزش روز 6 دانگ آن برابر 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.   ملک موصوف پس از ارزیابی و ابلاغ به طرفین و جری تشریفات قانونی از طریق مراسم مزایده به روز چهارشنبه مورخه 1404/06/26 ساعت 8:00 الی 12:00 به فروش می رسد . مبلغ مزایده از قیمت پایه مزایده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10 درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف یک ماه واریز گردد. متذکر می شود در صورت عدم واریز مابقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده، مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر حداکثر تا پنج روز قبل از مزایده به این دفتر مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید انان از محل مزایده داده شود. ضمنا به منظور شرکت در مزایده به سامانه مزایده الکترونیک دولت به آدرس :   www.setadiran.ir  مراجعه و از مراجعه حضوری به اجرای احکام مدنی خودداری نمایید.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش چهاردانگه - امیر حسین قربانیان  

شماره پرونده: 140091920007013085