موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400107محکوم له: مهناز آقابابائی کردآبادی محکوم علیه: مجید احمدی پیدانی مبنی برمطالبه مبلغ1051135000ریال بابت محکوم به و50000000ریال  هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی1.021 حبه از شانزده حبه مشاع باستثناء ثمنیه عرصه و اعیان ان از 72 حبه ششدانگ باستثناء ثمنیه عرصه و اعیان  پلاک ثبتی شماره 1685 فرعی از 7897 اصلی بخش 05  به مبلغ پایه 1101135000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه نهم (9) اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100010739481 مورخ 1404/02/20 و شماره بایگانی 0400107 در خصوص پرونده شماره 140309920009042542در خصوص دعوی مهناز آقابابائی کردآبادی  به طرفیت محمد احمدی پیدانی مبنی بر درخواست اجرائیه نسبت به چک بلامحل ، موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 1685 فرعی از 7897 ، اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن هماهنگی های لازم در معیت مالک از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان شهید رجایی ، خیابان 22 بهمن ، کوچه شهید برومند ، پلاک 8 ، کد پستی 8159968117 بازدید به عمل آورده ، ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند  مالکیت ) و تطبیق آن با محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگی به شماره چاپی 128123 سری «ج» سال 1394 عبارت است از عرصه و اعیان خانه  ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 1685 فرعی از 7897 ، اصلی بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان به مساحت 225/16 مترمربع  قید شده در سند مالکیت مشخصات محل : منزل مسکونی سه طبقه شامل زیر زمین مسکونی -160 ، همکف و اول به مساحت اعیانی حدود 430 مترمربع ، اسکلت بنا دیوار باربر و سقف ها تیرآهن و آجر ، هر سه طبقه شامل فضاهای اتاق خواب یک عدد ، آشپزخانه با کابینت های فلزی ، هال و پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی ، سطوح بدنه گچ و رنگ و کف ها سیمان و سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، درب و پنجره های بیرونی پروفیل با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن ، سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک ، برق مجزا هر سه طبقه در حال بهره برداری توسط مالک می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی در زمان ارئه گزارش  ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر  جمعاً به مبلغ 77.600.000.000 ریال معادل ( هفت میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان ) برآورد اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 140309920009042542