موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300379له مصطفی میرعلائی موردی - عباس صفی پور - علی گندمی - فهامه مهدی خانی - علی اصغر بدیعی - افضل خیرخواه فینی مبنی برمطالبه مبلغحق الاجرای دولتی 632/500/000 ریال و کل محکوم به 12/650/000/000 ریال و مبلغ 4/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله و مبلغ 6/535/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ40/000/000 ریال هزینه کارشناسی جهت فروش اموال توقیفی   5.251  حبه مشاع از 72 حبه از پلاک ثبتی 95 فرعی از 2171 اصلی بخش 6 اصفهانی به مبلغ پایه174125000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سلیمانی) با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه140309100065048292 و در اجرای قرار کارشناسی در پرونده کلاسه بایگانی0300379 درمورد دعوای مطروحه آقای عباس صفی پور با وکالت‌ آقای گندمی به‌طرف مصطفی میرعلایی مبنی‌بر ایفای تعهد پس‌از مطالعه پرونده قضایی و به دلیل عدم همکاری در ارائه محل وقوع ملک توسط محکوم و ضرورت ارائه محل توسط کارشناس ثبتی واجرای قرار توسط سرکار خانم قوی‌دل به‌منظور تعیین دقیق محل ملک اقدام لازم انجام گردید و علی‌رغم تماس تلفنی و ارسال پیام  به آقای اصغر بدیهی و مصطفی میر علایی جهت حضور و ارائه محل و بررسی‌های لازم نام‌بردگان حاضر به همکاری نشدند، لذا پس‌از مشخص شدن ملک موردنظر به محل موصوف عازم و ضمن آگاهی از وضعیت ملک و محل وقوع آن و بررسی ارزش ملک از طریق معتمدین محلی و با توجه به کاربری کشاورزی اقدام لازم انجام که نتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد مشخصات ملک براساس گزارش کارشناس محترم ثبتی شش‌دانگ باغچه پلاک2171/95 مجزی شده از 7 فرعی  به مساحت 2487.5 مترمربع به‌نام علی‌اصغر بدیهی با حدودات شمالاً به طول بیست و هشت مترو شیار مشترکی است با پلاک 103فرعی شرقاً به طول 66 متر به جوی اختصاصی مورد تفکیک جنوباً به طول 50 متر شیار اشتراکی با پلاک‌های 89و90 فرعی غرباً اول به طول ده متر شیار اشتراکی با پلاک 94فرعی دوم به صورت قوسی‌شکل است به طول 25.5مترشیاری است به انتهای خیابون بیست متری احداثی به طول پنجاه و دو متر شیار اشتراکی است با پلاک نود و شیش فرعی در صفحه شصت و پنج دفتر صد و پنجاه و نه املاک ثبت سند مالکیت .دارد شش دانگ پلاک مزبور  به موجب دستور قضایی شماره1399009006518829 مورخ 1392/12/19شعبه حقوقی بازداشت گردیده است همچنین پلاک مزبور به موجب نامه شماره فلان140309990008896039 مورخ 1403/03/07 شعبه 10 اجراء احکام مدنی اصفهان بازداشت شده‌است. نتیجه به نظریه کارشناسی پلاک موصوف با توجه به اطلاعات دقیق و مشخصات جغرافیایی 571351/4و3604135/3 در بخش 5 ثبت اصفهان واقع در روستای اشکاوند بعد از پل قطارخیابان نگارستان و در قسمت جنوبی کانال آب و در شمال برج کبوتر واقع گردیده است به پیوست سه عکس گوگل تقدیم میگردد. لذا ارزش ملک موصوف با توجه به کاربری کشاورزی محل وقوع ملک با امکانات و موجود از قرار هر مترمربع هفت میلیون تومان جمعاً صد و هفتاد و چهار میلیارد و صد و بیست و پنج میلیون ریال (یکصدوهفتاد وچهار ملیارد ویکصد وبیست و پنج ملیون ) برآورد و اعلام می‌گردد.    

شماره پرونده: 140209920001013484