موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301608 محکوم له خانم الهه محمدی و محکوم علیه آقای فرهاد امیری بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . املاک مورد مزایده واقع در کلاچای ـ خیابان شهرداری ـ پاساژ امیری عبارت است از : 5) ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت طلق پلاک ثبتی 2576 فرعی از 145 اصلی مفروز و مجزی شده از 807 فرعی از اصلی مذکور قطعه 86 تفکیکی مطابق تقسیم نامه شماره 165493 مورخ 1390/07/02 دفترخانه 89 رودسر مشتمل بر یک باب مغازه به مساحت 14 مترمربع در طبقه دوم پاساژ امیری واقع می باشد .  جهات اربعه ملک شمالاً به طول 4 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2577 فرعی ، شرقاً به طول 3.5 متر دهنه مغازه است به راهرو اشتراکی ، جنوباً به طول 4 متر دیوار اشتراکی با مغازه 2575 فرعی و غرباً به طول 3.5 متر دیوار اشتراکی است به فضای پشت بام طبقه اول . مغازه دارای پوشش کف موزائیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف بتنی بوده و درب ورودی و شیشه بند بصورت آهنی است . مغازه دارای امتیاز برق می باشد . مطابق اظهارات مالک ، سرقفلی مغازه به غیر واگذار نگردیده بطوری که مستنداتی به کارشناس منتخب ارائه نگردید . در زمان بازدید ، ملک در وضعیت تخلیه قرار داشت. قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2576 به مساحت 14 مترمربع با احتساب سرقفلی و حقوق کسب و پیشه به مبلغ4.400.000.000 ریال به حروف چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال . محکوم علیه اظهار می نمایند که سرقفلی این مغازه واگذار نشده است . لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/06/20 روز پنج شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140168920004797547