موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول در پرونده کلاسه 0400423  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش. حکم به فروش ماترک مرحوم محمد علی ریحانی لنگرودی صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. 1. خانه و محوطه به مساحت314.49 متر مربع الف. آدرس: استان گیلان .شهرستان املش . میدان شهرداری .پشت  ساختمان شهرداری املش. روبروی بن بست ناصری .ملک مرحوم محمد علی ریحانی لنگرودی  می باشد. ب . مشخصات ثبتی و فنی: 1. ب  مشخصات ثبتی: ملک فاقد سند رسمی ثبتی  بوده و دارای سند به نام مرحوم محمد علی ریحانی لنگرودی  میباشد 2. ب  مشخصات فنی : ملک مورد ارزیابی  محصورو در عرصه ملک یک بنای قدیمی مخروبه با اسکلت از جنس مصالح بنایی و کاه گلی  با خرپای چوبی با پوشش ورق حلب مستعمل وجود دارد  سطح زمین پوشیده از ماسه و علفهای خودرو بوده وحدود اربعه آن با دیوار بلوکی و آجری محصور گردیده است  و دارای یک حلقه چاه آب سنتی و درب فلزی نفر رو میباشد حدود اربعه ملک در طبیعت پیاده شده است  و دارای مختصات UTM  به شرح ذیل  و بر طبق نقشه سایت پلان ابرازی به مساحت عرصه حدود 314.49متر مربع میباشد بر طبق نقشه . نقشه برداری شده .سایت پلان. توسط نقشه بردار مشخص گردید که ملک مورد ارزیابی در مختصات GPS اعلامی از سوی  مهندس  بهنام شاهین فر عضو سازمان نظام مهندسی استان گیلان  به شرح ذیل می باشد: ***** موقعیت موقعیت جغرافیایی: 1.                y=4106080.579      .            x=428066.688 2.  y=4106074.270    .              x=428078.561            3.              y=4106074.388    .              x=428078.637 4.  y=4106072.943      .              x=428081.523            5.                  y=4106060.919        .              x=428071.686 6.  y=4106063.277    .              x=428061.078              7.                  y=4106064.205      .              x=428062.018 8.  y=4106064.205    .              x=428061.886              9.                    y=4106064.81      .            x=428061.171 10.y=4106066.145    .              x=428058.480                پ. نظریه ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی . دارا بودن دسترسی مناسب . میزان مساحت . شکل هندسی درطبیعت. وکاربری ملک وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها ودیگر محدویت ها . ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان و انشعابات مربوطه ،  به مساحت عرصه 314.49  متر مربع  قبل از عقب نشینی ، به نرخ روز ، براب47173500000 ریال. چهل و هفت میلیارد و یکصد و هفتاد و سه میلیون و پانصد هزار ریال.تمام ارزیابی و اعلام می‌گردد. که مقرراست در روز دوشنبه مورخ 1404.06.24از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.      حسین قربانی.  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 140134920002032045