موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر  منقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0400537 درخصوص دعوی آقای محمد هنرور نیا   به طرفیت عبدالعلی صادق زاده   ، از محل  مال تعرفه شده حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل احتراماً عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده تحت کلاسه بایگانی 0400537در خصوص دعوی محکوم له آقای محمد هنرورنیا به طرفیت محکوم علیهم  آقای عبداله صادق زاده  موضوع  خواسته محکوم به ، ارزیابی ملک توقیفی  کارشناس ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده مطروحه و بررسی اسناد و مدارک موجود و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی ، با هماهنگی قبلی به اتفاق محکوم له ( آقای محمد هنرورنیا ) ، به محل وقوع ملک واقع در بابل  راه کلا  آیش پلنگ خسه عزیمت نموده  محکوم علیهم ( آقای عبداله صادق زاده ) در محل حضور داشتند ملک توقیفی تعرفه شد. پس از معاینه فنی و میدانی و بررسی محیطی از ملک ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد    کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) به دادگاه تسلیم نمایند .توضیحات    در زمان بازدید ، محکوم علیهم ( آقای عبداله صادق زاده ) شالی کشت اول را برداشت ، زمین را شخم شیار ، در حال آماده سازی کشت دوم بوده است .  در زمان بازدید ، چند سینی نشاء در عرصه زمین مورد تعرفه قابل رویت بوده است .    ملک موصوف ، قبلا" توسط نیروی انتظامی توقیف و به حافظ امین تحویل داده شده بود  ملک دسترسی به امکانات رفاهی ( آب ، برق و گاز ) ندارد .  ملک درخارج  بافت مسکونی روستا قراردارد .  ملک دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق بوده . آبیاری توسط  آب کیله (سراو) هم انجام می شود .  برعرصه ، به جاده بین مزارع به عرض تقریبی 3 متر، به طول 58.61 مترمی باشد .حدود و مشخصات ملک تعرفه شده به جای محکوم به شمالا"    مرزیست به طول 85.23 متر به زمین شالیزاری اشخاص .شرقا"  مرزیست به طول 58.61 متر به جاده بین مزارع به عرض تقریبی 3 متر .جنوبا"    مرزیست بتونی به طول 76.45 متر به زمین شالیزاری آقای قاسمپور. غربا"    :    مرزیست به طول 61.72 متر به زمین شالیزاری آقای عسگرتلیکرانی .  مساحت آن پس از مساحی و نقشه برداری 4823.80 مترمربع تعیین و اعلام می گردد . ملک در منطقه شالیزاری ، با مختصات میانی ( u.t.m  )  می باشد .ارزیابی ملک و نظریه کارشناسی      با امعان به مطالب فوق الذکر وبررسی های فنی و میدانی از  مورد نظر ( مورد تعرفه ) به مساحت 4823.80 مترمربع ، دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق ، راه عبور به عرض تقریبی 3 متر ، موقعیت مکانی و نحوه استقرار ملک و کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع 6.000.000 ریال و ارزش کل ملک به نرخ روز به مبلغ 28.942.800.000  ریال ( بیست و هشت میلیارد و نهصد و چهل و دو میلیون و هشتصد هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد .              در تاریخ 1404/06/23 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140447920001015514