موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه امیر فتح آبادی به پرداخت مبلغ 2.030.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له محمد احمدآبادی و همچنین به پرداخت مبلغ 101.500.000 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت حسن فتح آبادی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب کارگاه موزائیک سازی واقع در شهر نیشابور، بلوار شهید سرایانی، خیابان جوادالائمه، جوادالائمه 21 ، روبروی مسجد جوادالائمه به مساحت 435 مترمربع به شماره 238 فرعی مجزا شده از شماره 110 فرعی واقع در اراضی کفکدک پلاک 100 اصلی دهستان ریوند بخش 12 نیشابور نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/5/9 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مشخصات ثبتی ملک : برابر تصویر سند دفترچه ای ارایه شده توسط متقاضی به شماره دفترچه 456488 الف 81 مشخصات ثبتی ملک (( شش دانگ یک باب کارگاه موزاییک سازی به مساحت 435 متر مربع به شماره 238 فرعی مجزا شده از شماره 110 فرعی واقع در اراضی کفکدک پلاک 100 اصلی دهستان ریوند بخش 12 نیشابور ... )) می باشد. مساحت عرصه: برابر مندرجات تصویر سند مالکیت 435 مترمربع است. مساحت اعیان: اعیان به صورت کارگاه قدیمی ساز با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی به مساحت 120 متر و انبار با سقف چوبی به مساحت 20 مترمربع است. انشعابات: انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب می باشد. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته، قدمت بنا و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر ارزش این شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیان و تاسیسات و امتیازات در حال حاضر بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی 14.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/6/31 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، بمیزان محکوم به (مبلغ 2.131.500.000 ریال) به شماره حراج 3004107161000169 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920001502296