موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگھی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم  بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق اجرای احکام دادگاه عمومی زرقان محکوم علیه غلامرضا چراغی نژاد فرزند محمدتقی محکوم گردیده پرداخت 564 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه سفر زیارتی حج در حق محکوم له سیده زهرا صفوی و پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت جمھوری اسلامی با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا در قبال مبالغ فوق الذکراموال غیرمنقول ذیل که کارشناس رسمی دادگستری اموال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 119 ق. آ. د. م فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مقرر گردید اموال مورد نظر در تاریخ 1404/06/23 در ساعت 8 الی 12 صبح  در سامانه اینترنتی ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.   WWW. SETADIRAN.IR  مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه فوق برگزار می گردد. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناسی ذیل خانه به مبلغ 10/300/000/000 ریال و دامداری به مبلغ 14/000/000/000 ریال (هر دو ارزش 6 دانگ ملک) شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواھند شد که بالاترین مبلغ را پیشنھاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس (در سامانه اینترنتی WWW. SETADIRAN.IR) به عنوان سپرده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بھای مال سپرده تودیعی پس از کسر از ھرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواھد شد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با ھماھنگی این اجرا از اموال دیدن نمایند% نظریه کارشناسی: به اتفاق خواهان پرونده از محل موقعیت هردو ملک بازدید نموده که مراتب به شرح ذیل ایفاد می گردد : 1. قسمتی ازیک باب خانه به مساحت حدود 65 متر مربع اعیانی و حدود 85 متر مربع عرصه که فاقد نما و سقف تیرچه بلوک واقع در زرقان - کوچه انفذ - سمت راست فرعی اول - انتهای کوچه کد پستی 1363673418 می باشد و در قسمتی از حیاط یک ساختمان ویلایی واقع گردیده است که از این قسمت مجزا نمی باشد. اسناد ملک ارائه نگردید و خوانده دعوی هم ضمن اعتراض به بحث کارشناسی مدعی هستند که این مورد مسثنیات دین است و نباید کارشناسی شود که رسیدگی به  این ادعا درصلاحیت ان مقام محترم قضایی است .      ارزش روز این ملک با توجه به کاربری - محل قرارگیری - مساحت - نوع مصالح مصرفی و  وضعیت کنونی بازار و در نظر گرفتن جمیع جهات و بدون لحاظ هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین دارا بودن شرایط تفکیک ، مبلغ  10.300.000.000 ریال  تعیین و اعلام می گردد. 2. یک باب دامداری به نشانی شرق قبرستان قدیمی - زیر منبع آب که بنا به گزارش قبلی ارائه شده (در روز بازدید درب دامداری قفل بود و امکان بازدید از داخل ملک مهیا نگردید) دارای 1760 متر مربع عرصه محصور و حدود 220 متر مربع سایبان و حدود 12 متر مربع اتاقک نگهبانی است .     ارزش روز این ملک با توجه به کاربری - محل قرارگیری - مساحت - نوع مصالح مصرفی و  وضعیت کنونی بازار و در نظر گرفتن جمیع جهات و بدون لحاظ هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین دارا بودن شرایط تفکیک ، مبلغ  14.000.000.000 ریال  تعیین و اعلام می گردد. لازم به ذکرمجدد است که اسناد این املاک ارائه نگردید و امکان بازدید از داخل دامداری هم میسر نشد و ارزیابی براساس مدارک موجود در پرونده و ارائه شده از طرف خواهان صورت گرفته و مسئولیت صحت و سقم مدارک و اظهارات طرفین متوجه کارشناس نمی باشد . قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم  میثم شکوهی استان فارس  بخش زرقان  بلوار شهید بخشنده  خیابان شهرداری  روبروی شهرداری کدپستی: 7341639184

شماره پرونده: 140012920001310970