موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0400198 در خصوص دعوی آقای جواد جلوداری بطرفیت حسین جلوداری و غیره موضوع درخواست محکوم له  نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم  اقای حسین نجفی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است . ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه صادره در کلاسه پرونده0400198 (جدید) در خصوص دعوی آقای جواد جلوداری بطرفیت حسین جلوداری و غیره و پیرو گزارش به شماره 1403220740864869 مورخ 1403/8/25 و نیز با توجه به دستور و موافقت جنابعالی در هامش لایحه وکیل آقای محمد حسن طهماسبی درخصوص امکان ارزیابی بعنوان خبره  و نظر به درخواست اینجانب به شماره 1403220961366291 مورخ 1403/11/24 و پاسخ استعلام صادر شده از سوی شرکت آب منطقه ای تهران امور منابع آب دماوند به شماره ض03/2214/445 مورخ 1403/12/22 و شهرداری کیلان به شماره 1403/12500 مورخ 1403/12/09  باستحضار میرساند که ملک مورد تعرفه به صورت یک قطعه زمین با بنای احداثی قدیمی(خرابه) با تیرهای چوبی و در برخی از قسمتهای زمین چندین اصله درخت می باشد.با عنایت به پاسخ های استعلام اخذ شده، مساحت باقیمانده درحدود 1641.20 مترمربع برآورد می گردد.   فلذا با توجه به مراتب فوق و عوامل موثر در ارزیابی پلاک موصوف و موقعیت مکانی ملک و با صرف نظراز احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و با شرط صحت اصالت سند مالکیت و مدارک ارائه شده و بلا معارض بودن عرصه و مشروط بر عدم بدهی احتمالی از بابت مالیات ، عوارض شهرداری و هر گونه عوارض به  هریک از سازمان ها ، ارگان ها ، بانک ، شهرداری  و هیچگونه منعی از جهت خرید و فروش و عدم خلافی و اصلاحی  و نیز مشاعی بودن ملک ،  ارزش ششدانگ پایه مزایده ملک مورد نظر پس از کسر تعریض خیابان ، به پلاک ثبتی228 فرعی از 75اصلی تحت عنوان باغ  باحدود شمالاً بجاده عمومی شرقاً بنهرزراعتی عمومی جنوباً بنهرعمومی فاجان غرباً مرزیست به باغ نمره 1470 ورثه سید حمزه به مساحت 1641.20 مترمربع بمبلغ160/837/600/000ریال معادل شانزده میلیارد وهشتادو سه میلیو ن و هفتصدو شصت هزار تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.. به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/07/23 ساعت 10 صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر می باشدرمز96072

شماره پرونده: 140268920005447057