موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-درپرونده کلاسه3/0301389اجرایی متمرکزگرگان،وبموجب اجرائیه صادره ازشعبه6دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛حبیب ضیائی با کد ملی2120251371به،پرداخت مبلغ114/000/000/000یال بابت اصل خواسته وغیره درحق محکوم له علی اسلانی کتولی باوکالت مهقانی ونیزمبلغ5/700/000/000بعنوان نیمعشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد که درراستای استیفای محکوم به شخص ثالث به نام سیدمجتبی موسوی فرزندمسعود به کد ملی2120284318نسبت به تعرفه ملک خود به پلاک ثبتی به شماره9038فرعی از12اصلی مفروز ومجزی ازمجزی شده ازاصلی مذکوربخش4ثبتی گرگان درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده که ملک موصوف ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف گردیده ودرادامه به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***:الف-موقعیت ملک: گرگان-بلوارناهارخوران،عدالت100،2،جنب پل سیدمسعود،قواره دوم-مطابق کروکی X=273971   Y=4075470 ، ب-مشخصات ثبتی  ملک: مطابق اظهارات و تصویر مستندات ابرازی به میزان 53،5 سهم از 100 سهم ششدانگ از یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 7011،15 متر مربع (هفت هزار و یازده متر و پانزده دسیمتر مربع)با به آدرس فوق الذکر ، دارای سند مالکیت دفترچه ای پیوست ، به شماره 004626 ، با پلاک ثبتی شماره 9038 فرعی از 12 اصلی به شماره ثبت 13388 دفتر 90 صفحه 199 بخش چهار گرگان ، با حدود اربعه و سایر مفاد و مندرجات در آن ، به نام آقای سید مجتبی موسوی فرزند سید مسعود ودرتصرف ایشان میباشد.لازم به ذکر است ، زمین مذکور فاقد سند مالکیت تک برگی بوده و حدود اربعه با مختصات utm به صورت یکپارچه بوده وتفکیک صورت نگرفته است وفاقد مستحدثات میباشد. بنا برتصویر استعلام ازشهرداری منطقه یک گرگان، طبق طرح تفصیلی شهر گرگان بخشی از ملک حدود یک چهارم مساحت (آن دارای کاربری تفریحی-توریستی ومابقی آن دارای کاربری فضای سبز) میباشد.بنا بر تصویراستعلام ازمنابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان ،گرگان 4064،04 متر مربع پلاک مذکور دراراضی ملی ومابقی آن 2937.26 متر مربع در اراضی مستثنیات خارج ازملی میباشد.بنا براستعلام از مدیریت منابع آب شهرستان گرگان، بخشی از زمین به مساحت2540،5مترمربع درحریم کمی رودخانه زیارت ودرمجموع مساحت6020مترمربع دربسترسابق رودخانه زیارت واقع میباشد.   ج-نتیجه وارزیابی: احتراماً با توجه به بررسی به عمل آمده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و مساحت حدود اربعه ودرنظرگرفتن نوع کاربری تعریف شده درشهرداری گرگان  واستعلام های صادره و قرار گیری به مساحت4064.04مترمربع اززمین درمنابع ملی وبخشی اززمین به مساحت2540،5مترمربع درحریم کمی ودرمجموع به مساحت6020مترمربع دربستر سابق رودخانه زیارت وعدم وجود راه دسترسی مناسب وسایرعوامل موثر، ملک تعرفه شده سهل البیع نبوده وصرف نظر ازهر گونه دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش53،5سهم مشاع از100سهم ششدانگ ملک مورد نظر،جمعاً  به مبلغ160.000.000.000ریال (یکصد وشصت میلیارد ریال)به عنوان قیمت پایه کارشناسی،جهت شروع مزایده ارزیابی واعلام میگردد. ( ضمنا ملک موصوف دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستورشماره140303990002248847مورخ1403/02/18صادره ازریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گرگان به مبلغ500000000به نفع*برای مالکیت سیدمجتبی موسوی میباشد.) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1404/06/31ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظربازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140303920001614363