موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم به موجب صدور قرار قبولی وثیقه در پرونده کلاسه 0200200 شعبه اول اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ وثیقه گذار آقای علی یعقوبی علی آبادی فرزند ابراهیم به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در فرجه قانونی وثیقه نامبرده توقیف وتوسط کارشناس منتخب دادگاه  به شرح ذیل ارزیابی وتوصیف اجمالی گردیده است نظریه کارشناس : در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0200200 دعوی علی صابری علی آبادی و علی اصغر صابری علی آبادی به طرفیت محسن پاسبان علی آبادی و غیره، و موضوع قرار کارشناسی مبنی برارزیابی ملک معرفی شده از ناحیه وثیقه گذار آقای علی یعقوبی در پلاک ثبتی 715 فرعی از 258 اصلی بخش 7 کاشمر به مساحت 228.91 مترمربع واقع در روستای علی آباد اینجانب حسین حیاتی کارشناس رسمی دادگستری از ملک مورد نظر واقع در روستای علی آباد بعد از پل ورودی روستا سمت راست اولین کوچه منزل آقای علی یعقوبی بازدید نموده نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مستندات و مشاهدات: علیرغم درخواست ارائه سند و مدرک مالکیت از وثیقه گذار، هیچگونه سند و مدرکی از ملک به اینجانب ارائه نشد. ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی بصورت شمالی است که طبق اظهار وثیقه گذار، قسمت طویله و راهروی ورودی جلوی ملک در زمان اخذ سند و توثیق ملک وجود نداشته و بعداً اضافه شده است لذا عرصه ملک بعد از این قسمتها بر طبق اندازه گیری اینجانب حدود 205 مترمربع است. اعیان ملک مشتمل بر قسمت مسکونی در طبقه همکف با مجموع زیربنای حدود 95 مترمربع و یک زیرزمین به مساحت حدود 12 مترمربع که بعنوان انباری استفاده می شود. امتیازات آب و برق و گاز دارد. تصاویری از ملک تهیه و پیوست این گزارش کارشناسی شده است. ارزیابی ملک: با عنایت به مشخصات ملک به شرح فوق و با درنظر گرفتن موقعیت، ابعاد و مساحت و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، از نظر اینجانب ارزش کل ملک مورد نظر با لحاظ  وضعیت موجود وامتیازات جمعاً به مبلغ 6500000000 ریال شش میلیارد و پانصد میلیون ریال به نرخ روز و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی- برآورد و اعلام می گرددبا توجه به مرحله دوم مزایده ده درصد زیر قیمت کارشناسی به فروش می رسد ومقررگردید در تاریخ 1404/07/08  از ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید 10 درصد قیمت مقرر در مواد (73 تا 75) قانون اجرای احکام مدنی را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده بحسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید در اینصورت نیازی به پرداخت بها موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها اموال را نپردازد، تضمین نقدی بنفع دولت ضبط می گردد و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش(مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و هنچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.   دادیار واحد اجرای احکام کیفری -سیدمجتبی عاجل

شماره پرونده: 140125920003140754