موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول   در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان کرج مبنی بر محکومیت آقای اباصلت محمودی فرزند علی به پرداخت مبلغ 3/400/000/000ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1403/04/25لغایت اجرای حکم و مبلغ 44/000/000ریال  در حق محکوم له آقای غلامرضا نجف پور  فرزند هادی  ومبلغ 238/495/411ریال بابت نیم عشر دولتی، بر این اساس شخص ثالث به نام رسول عبدل زاده فرزند یداله پلاک ثبتی 6588فرعی از 172اصلی مفروز و مجزی شده از 80 قطعه 2807تفکیکی به مساحت 93/90متر مربع واقع در :شهرستان چهارباغ-جاده قزلحصار-مهدی آباد-خیابان 22بهمن-کوچه باهنر-کوچه هجرت-پلاک 5 با مختصات جغرافیائی x=486130 و y=3961400 با وضعیت:یک قطعه زمین با بنای احداثی در قالب یک ساختمان ویلائی مسکونی دوطبقه (طبقه زیر زمین و همکف)و طبقه اول بصورت یک واحد مستقل شامل آشپزخانه باز،یک اتاق خواب،هال و پذیرائی و یک سرویس بهداشتی و انباری در حیاط بوده و طبقه زیرزمین نیز بصورت یک سوئیت مستقل شامل :آشپزخانه باز ،یک اتاق خواب و پذیرائی که دسترسی به طبقه همکف و زیرزمین از طریق حیاط مشاعی واقع در ضلع جنوبی ملک بوده و نمای ساختمان و دیوارها ی حیاط از مصالح سنگی ،کف حیاط از موزائیک ،دیوارهای ساختمان تا ارتفاع حدود یک متر با سرامیک پوشیده و در بخش فوقانی با گچ اندود شده و سیستم گرمایش بخاری  گازی و سرمایش کولر آبی با قدمت بیش از25سال به انضمام یک انشعاب آب ،یک انشعاب آب،یک انشعاب برق و گاز مشترک میباشد را معرفی و توقیف گردید.با توجه به موارد اعلامی ارزش 6دانگ  ملک مورد ارزیابی بدون موانع قانونی برای انتقال آن و بدهی های احتمالی که ممکن است به مراجع ذیصلاح داشته باشد وبا توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری وقیمتهای منطقه ای با متراژ93/90متر مربع به قیمت کارشناسی 22/000/000/000ریال ارزیابی و 22/97سهم از 100سهم از 6دانگ آن به مبلغ 5/052/403/638ریال به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ در تاریخ 1404/07/08ساعت 11الی12 به فروش میرسد. کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه اعلامی آغاز و به بالاترین پیشنهاد به فروش میرسد.برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را نقداً یا طی یک فقره چک تظمینی یا فیش واریزی به شماره حساب 350100004081012907970734را  در محل مزایده تودیع نموده و الباقی مبلغ خرید را ظرف یک ماه پرداخت نماید.در صورت عدم پرداخت الباقی وجه درمهلت مقرر 10درصد وجه واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط میگردد.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چهارباغ-علیرضا دهقانی

شماره پرونده: 140301920001740462