موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0200567 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی محکوم علیه خانم فاطمه امیرخانی فرزند قربان به شماره ملی 2122461365 محکوم است به پرداخت مبلغ 4/500/000/000 ریال در حق محکوم له حافظ بالاخلی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه خانم فاطمه امیرخانی فرزند قربان به پلاک ثبتی 3380 فرعی از 118 اصلی بخش2 ثبت گرگان به شرح متن آگهی شناسایی و توقیف و ارزیابی شده است. ضمنا با توجه به توقیف مقدم پلاک مذکور که طی دستور شماره 140103990018780023 مورخه1401/12/10 از ناحیه شعبه 4 اجرای احکام مدنی توقیف می باشد و حسب استعلام از شعبه مربوطه،پرونده آن شعبه موضوع دعوی علی محمدپور بطرفیت خانم فاطمه امیرخانی فرزند قربان بخواسته مطالبه وجه به مبلغ 1/060/000/000 ریال می باشد و شعبه چهارم اجرای مدنی گرگان با برگزاری مزایده با لحاظ حقوق پرونده آن شعبه موافقت نموده است. و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: آدرس ملک :گرگان- روستای سعدآباد-کوچه رستمی 6- محله خاله لته -کدپستی 4918145495   مشخصات ثبتی واسنادی ملک :شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق ووقف ) به شماره 3380 فرعی از 118 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان  به مساحت m21000 که  مالک آن خانم فاطمه امیر خانی بودوحدود زمین بشرح ذیل میباشد :  1- شمالا m 6.55 بکوچه دوم و m 26.9 به متصرفی اشخاص  2- شرقا : m.30.10 به متصرفی اشخاص  3- جنوبا : m13.65 و m11.95 به متصرفی اشخاص  4- غربا : m 8.05 و m 14.4 و m10.95 به متصرفی اشخاص   ومتن سهم، ششدانگ اعیان یکباب ساختمان بانضمانم 5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه که یک دانگ مشاع مابقی عرصه ی آن وقف است میباشد.(تصویر سند به شماره 059061-95/ب )   وطبق پروانه ساختمان روستایی  به شماره (237به تاریخ15-1-1397) در عرصه ملک فوق دارای 2طبقه (همکف واول )،بمساحتهای احداثی m2386.5 و m2250 ومساحت کارگاه 2 طبقه مجموعا m2474 مجوز ساخت داده شده وطبق تصویرنامه مدیرصنایع تبدیلی وغذایی استان گلستان به خانم فاطمه امیر خانی به شماره  (154490954درتاریخ 11-11-1396) مجوز داده شده است پس از اقدامات اولیه واخذ استعلام های لازم از ادارات ذیربط وتایید محل وتهیه ونقشه های ساختمانی ،جواز تاسیس یک واحد صنایع تبدیلی کشاورزی صادر گردیده وملک فوق داخل بافت میباشد.   در زمان بازدید این هیات ملک فوق دارای پوشش گیاهی وفاقد مستحدثات وبنایی بوده وپیرامون آن حصار کشی گردیده است.   اما موارد خواسته شده  1- خانم فاطمه امیر خانی  2- گرگان- روستای سعداباد - کوچه شهید رستمی 6-محله خاله لته- کدپستی 4918145495 وزمین فوق دارای پوشش گیاهی بوده وفاقد بنا ومستحدثاتی میبیاشد.  3-  به شماره3380 فرعی از 118 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان میباشد.  4-  ملک بصورت زمین خالی از سکنه است.  5- ملک مشاع ویکدانگ عرصه وقف است.  6- ششدانگ اعیان یکباب ساختمان بانضمام 5دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه که 1دانگ مشاع مابقی عرصه ی آن وقف است ومالک آن فاطمه امیر خانی میباشد  7- دارای کاربری ،مسکونی میباشد.  8- سهل البیع نمیباشد.  9- ارزیابی: باتوجه به موقعیت مکانی ملک فوق ومساحت تحت تصرف واوقافی بودن آن و بدون دیون احتمالی که ممکن است به افراد حقیقی وحقوقی داشته باشد باتحقیقات بعمل آمده قیمت هرمتر مربع از قرار 35000000ریال وباتوجه به مساحت m21000، مجموعا به مبلغ 35/000/000/000ریال معادل سه میلیاردوپانصدمیلیون تومان میباشد .  زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده : ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/06/25  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140103920002331852