موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300538 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در خصوص دعوی ایران شادمان لاکمه سری محکوم علیه: محمد پرمون کارسیدانی موضوع مطالبه مهریه ،با عنایت به توقیف یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع واقع پایین محله رودبنه و نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک مذکور، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- قطعه زمینی است به مساحت حدود 300 مترمربع که در مختصات جغرافیایی 4123222=  Y و  415786= X  واقع در روستای پایین محله رودبنه قرار دارد با حدود اربعه زمین مورد ترافع از شمال و غرب به مزارع شالیکاری خواهان( خانم ایران شادمان لاکمسری)، از جنوب به جاده خاکی و از شرق به نهر آب متصل و محدود می باشد. در وضع موجود زمین 300متری از حالت شالیکاری خارج شده و محکوم علیه آن را به محل پرورش اردک تبدیل نموده است به طوری که وسط زمین به مساحت حدود 200 مترمربع خاک برداری شده و با آبگیری آن تبدیل به استخر کرده و در اطراف زمین نیز درخت های مثمر و غیر مثمر غرس نموده است. علاوه بر آن یک آلاچیق یا جان پناه در قسمت جنوب شرقی زمین ایجاده نموده که قسمت همکف  آن را به عنوان لانه اردک و قسمت فوقانی را به عنوان استراحتگاه خود استفاده می نماید. نطریه کارشناسی: با عنایت به بازدید و معاینه فنی و میدانی از رقبه متنازع فیه و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و ثبت آثار و شواهد و قرائن موجود در عالم طبیعت و استماع اظهارات طرفین دعوی و جانمایی عرصه مورد ترافع، ارزش ریالی زمین مذکور با توجه به حاصلخیزی خاک، موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد، شکل هندسی،  نحوه دسترسی ّبه آب و جاده، نوع کاربری و در نظرگرفتن جمیع جهات موثر و فنی در قیمت، از قرار متر مربعی 1/800/000ریال جمعاً به مبلغ 540/000/000 ریال، معادل پنجاه و چهار میلیون تومان می باشد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404/06/23 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000035 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 9309981410100512