موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: وحید احمدی پوراناری محکوم علیه: هنگامه احمدی پوراناری - حمیدرضا احمدی پوراناری - فاطمه احمدی پوراناری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140068390014003728 و دادنامه 1403003479355مورخ 1403/3/19شعبه 55 تجدیدنظر به: به استناد ماده 198 و 515 و 519 ق آدم خواندگان را به پرداخت مبلغ اجرت المثل فاطمه احمدی پوراناری بمدت 97/3/15 سال از جمع کل 2/289/00/0000 ریال که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت گردد بانضمام خسارات دادرسی و الباقی خواندگان به استناد بند 4 ماده 84 ق آدم قرار رد صادر می گردد و در خصوص تقسیم ترکه به استناد ماده 300 و 317 ق امور حسبی حکم به فروش آن و تقسیم آن بین ورثه را صادر می نماید به موجب رای تجدیدنظر میزان سهم تجدیدنظر خوانده از اجرت المثل برا اساس نظریه کار شناسی هیات سه نفره از ماترک می باشد .که در اجرای احکام نسبت به افراز و عدم افراز آن استعلام گردد و در صورت عدم افراز فروش و تقسیم گردد و نسبت به دستور مهر و موم ترکه با توجه به استرداد آن به استناد ماده 107 ق آدم قرار ابطال صادر میگردد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. بازگشت به ابلاغیه کارشناسی صادره درپرونده باشماره بایگانی 0302097باموضوع دستورفروش وارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی63846فرعی از88 اصلی واقع دربخش11تهران،خواسته آقای وحیداحمدی پوراناری باوکالت آقای مهدی شهبازی مقدم بطرفیت:آقای حمیدرضااحمدی پوراناری وخانمها:فاطمه وهنگامه شهرت هردواحمدی پوراناری،ضمن مطالعه پرونده ومتعاقبامعاینه وبازدیدملک پس ازهماهنگیهای بعمل آمده وسپس بررسیهای مربوطه،گزارش کارشناسی رابه شرح ذیل به استحضار میرساند: 1) نشانی ملک:تهران-تهرانپارس-خیابان144 غربی-پلاک14-طبقه چهارم-واحدشرقی(10) 2) مشخصات ثبتی: - براساس تصویردوجلددفترچه مالکیت بامشخصات ذیل: - شماره سریال2240248الف83ذیل ثبت19801صفحه306دفتر105تهران پارس بنام آقای احمداحمدی پوراناری نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ. - شماره سریال2240250الف83ذیل ثبت19803صفحه309دفتر105تهران پارس بنام خانم سریه سری نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ. ملک موردتعرفه عبارتست از:یکدستگاه آپارتمان واقع درشرق طبقه چهارم به مساحت صدوپنجاه وشش متروچهل وچهاردسیمترمربع که مقداردومتروپنجاه دسی متربالکن ومقدارپنج متروبیست وچهاردسی مترآن بنای پیشرفته به فضای خیابان پانزده متری می باشدقطعه دهم تفکیکی شماره شصت وسه هزاروهشتصدوچهل وشش فرعی ازهشتادوهشت اصلی مفروزومجزی شده ازپلاک بیست ودوهزاروپانصدوپنجاه وپنج فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش یازده تهران بانضمام پارکینگ به مساحت ده متروهشتاددسی مترمربع قطعه هشتم تفکیکی واقع درجنوب زیرزمین ویک باب انباری به مساحت سه متروسی وشش دسی مترمربع قطعه دهم تفکیکی واقع درشرق زیرزمین باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تماک آپارتمانهاوآئین نامه اجرایی آن انتقالی ازجعفرسیدیوسف وغیره به موجب سند شماره14842مورخ84/4/11دفترخانه اسنادرسمی445 تهران باحدودومشخصات مندرج درآن.  3) مشخصات ظاهری: - بصورت یک آپارتمان مسکونی درسمت شرقی طبقه  چهارم یک ساختمان مسکونی ده واحدی بصورت شرقی-غربی درطبقات همکف الی چهارم بانضمام طبقه زیرزمین شامل  محوطه پارکینگ وانباریها وموتورخانه بانمای سنگ گرانیت-اسکلت بتنی-فاقدآسانسوروقدمت ساخت تقریبی بیست ودوسال قراردارد.عرصه محل وقوع ملک بصورت جنوبی مشرف به گذرشمالی مجاور(خیابان144غربی)وبنای احداثی احداثی درقسمت شمالی عرصه میباشد.کف ودیوار  طبقه زیرزمین سنگ،پاگردهاو راه پله سنگ بانرده حفاظ فلزی،درب ورودی واحدچوبی،چهارچوب پنجره هافلزی وداخل واحدمشتملست بر:هال پذیرایی وسه اتاق خواب که یک اتاق خواب دارای سرویس مستر(حمام وسرویس فرنگی)میباشدوفضایی بصورت انباری داخلی واحدباکف سنگ ودیوارهای اندود گچ ورنگ باکف سنگ ودیوارهای اندودگچ ورنگ-آشپزخانه باز(اپن)باکف سنگ ودیوارهای کاشیکاری شده ودارای کابینت ام.دی.اف-سرویس بهداشتی ایرانی وحمام دارای سرویس فرنگی باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده.سیستم سرمایش واحدکولرآبی وسیستم گرمایش شوفاژرادیاتورازطریق موتورخانه مرکزی ودارای انشعابات آب وگازشهری مشترک وبرق مستقل میباشد.بنابه اظهارواحددریداختیاروسکونت احدی ازخواندگان(خانم فاطمه احمدی پوراناری)قراردارد. نظریه کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات اعم ازموقعیت،کاربری،قدمت ساخت وسایرمواردمندرج درگزارش،ارزش ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی63846فرعی از88اصلی واقع دربخش11تهران فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها،ارگانها،شهرداری،بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی وهرگونه خلافی وبلامعارض بودن، مبلغ  182000000000ریال معادل هیجده میلیارد ودویست میلیون تومان برآوردواعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000120 بتاریخ 1404/06/22 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9809980241401379