موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: محمدباقر عربی باویل - مرتضی عربی باویل محکوم علیه: سارا عربی باویل - ام لیلا عربی باویل به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0303056 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 6974/6395 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- خیابان دماوند- محله وحیدیه - خیابان شجاع الدین داوری- کوچه سعیدی- پلاک10 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - خواهان ها: محمدباقر عربی باویل- مرتضی عربی باویل - خواندگان: ام لیلا عربی باویل- ساراعربی باویل - قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 6395 فرعی از 6974 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : براساس متن نامه شماره 140285601025005761 مورخ 1402/02/27 اداره ثبت اسناد و املاک نارمک ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 94/32 مترمربع به پلاک 6395 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2328 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش2 تهران ذیل ثبت65720 صفحه 593 دفتر جلد 522 املاک به نام محمد ابراهیم عربی باویل ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 696525 صادر شده است سپس بموجب سند شماره 38727-11.11.54 دفترخانه اسناد رسمی شماره 391 تهران، دو دانگ مشاع از ششدانگ و بموجب سند شماره 62522-24.2.63 دفترخانه اسناد رسمی شماره 391 تهران 4 دانگ مشاع از ششدانگ به بانو خاور غلامی باویل سفلائی منتقل شده است نامبرده برابر دادنامه حصر وراثت9809970330900763-26/08/1398 شعبه 2309 شورای حل اختلاف مجتمع 24 شهید شهید باهنر فوت نموده وراثت حین الفوت بشرح دادنامه اخیرالذکر محمد باقر مرتضی ام لیلا سارا شهرت همگی عربی باویل (فرزاندان متوفیه) میباشند. - گزارش بازدید : مورد بازدید وتعرفه شده ملک جنوبی دارای بنای قدیمی 52 طبقه با نمای سیمانی به انضمام زیرزمین با قدمت بیش از45 سال به شرح زیر می باشد - طبقه همکف با راه پله به صورت تک واحدی دارای یک خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها ی بهداشتی مجزا با مشخصات کف از سرامیک و بدنه ازگچ و سقف ازگچ و کف آشپزخانه از سرامیک و کف سرویس های بهداشتی از سرامیک وبدنه آنها از کاشی+گچ و در زمان بازدید دارای کاربرد مسکونی بوده در زمان بازدید به صورت فاقد سکونت مشاهده گردید. - طبقه اول با راه پله به صورت تک واحدی دارای یک خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها ی بهداشتی مجزا با مشخصات کف ازموزاییک و بدنه ازگچ و سقف ازگچ و کف آشپزخانه ازموزاییک و کف سرویس های بهداشتی از سرامیک وبدنه آنها از کاشی+گچ و در زمان بازدید دارای کاربرد مسکونی بوده در زمان بازدید به صورت فاقد سکونت مشاهده گردید. - نیم طبقه دوم با راه پله به شامل2 اتاق با سقف غیر بنایی از ورق فلزی می باشد - پنجره ها از جنس فلز با شیشه معمولی و دارای آیفون غیرتصویری می باشد. - سیستم سرمایشی از کولر و گرمایشی از بخاری می باشد. - ملک دارای دوکنتور برق وکنتور آب مشترک وکنتورگاز مشترک می باشد. - طبق اظهارات ملک فاقدگواهی پایان کار می باشد و طبق مشاهدات محلی در طرح تعریض گذر قرار دارد   - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ( 90/000/000/000 ریال- معادل نه میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.   مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000117 بتاریخ 1404/06/22 راس ساعت8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی وملک میبایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه وپاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصدرا ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920000833130