موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  140468420000040609  صادره از شعبه  264  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم فیروز هاشمی (بنام های علی هاشمی فرزند فیروز و  یوسف هاشمی فرزند فیروز و سمیه هاشمی فرزند فیروز  و سمیرا هاشمی فرزند فیروز  ) محکوم علیه پرونده اجرائی 0400126/3ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  114  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریهبه انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  عصمت هژبرمقدم فرزند  ابراهیم  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی25408 فرعی از 2 اصلی متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر  می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:        ملک به پلاک ثبتی 25408 فرعی از 2 اصلی بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران بنشانی تعرفه شده تهرانسر، خیابان لاله، پلاک 178 (ساختمان امین)، طبقه اول میانی جنوبی، واحد 108، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه، نتیجه در چهارچوب قرار صادره و حدود صلاحیت به شرح زیر به تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک : به موجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره های چاپی 940304 الف / 83  (که تشخیص اصالت آن از صلاحیت کارشناس خارج است) مورخ 1385/05/03 به نام آقای فیروز هاشمی ثبت و صادر گردیده، وضعیت ثبتی ملک عبارتست از: "ملک و محل آن: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در غرب میانی جنوبی طبقه اول به مساحت شصت و پنج متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع که مقدار دو متر و هشتاد دسیمتر مربع آن بالکن است، قطعه یازده تفکیکی به پلاک بیست و پنج هزار و چهارصد و هشت فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هفتصد و هشت فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران دارای انباری شماره سی و هفت به مساحت پنج متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع در غرب انباری سی و شش طبقه زیرزمین به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن انتقالی از وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح طبق سند 72001 مورخ 1385/04/26 دفترخانه دویست و دو تهران باقی و حدود مشخصات به شرح روگرفت سند ابرازی... مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی به مساحت 65.83 متر مربع در سمت غرب میانی جنوبی ساختمانی 12 طبقه شامل طبقه زیرزمین دو، زیرزمین یک، همکف و نه طبقه روی همکف، با موقعیت جنوبی نسبت به گذر مجاور، با نمای ترکیبی از آجر سفال و سنگ، درب ورودی نفر رو از خیابان لاله مجهز به آیفن تصویری و تگ الکترونیکی، ساختمان مجهز به آسانسورمشاعی، کفپوش راهرو و راه پله از جنس سنگ و پوشش دیوار پله از نوع سنگ و سرامیک، دارای سیستم اعلان حریق، قدمت حدود بیست سال و انشعابات برق و آب و گاز ساختمان دایر بود. آپارتمان مورد کارشناسی دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و پوشش بدنه دیوار اندود گچ و رنگ، دارای سرویس ایرانی با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارها کاشی، آشپزخانه باز  با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهاکاشی و کابینت MDF ، حمام با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارها از نوع کاشی است. گرمایش و سرمایش آن از طریق موتورخانه و کولر آبی تامین می گردد.  واحد مذکور دارای بالکن و انباری و فاقد پارکینگ است. در زمان بازدید ملک موصوف تخلیه مشاهده گردید. 4- نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش روز شش دانگ آپارتمان پلاک ثبتی 25408 فرعی از 2 اصلی بخش ده تهران با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده به شرح فوق، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت انتقال رسمی ، به مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ، ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/06/30  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106419000025    شعبه  264  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920006094491