موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0301061 شعبه دوم دادگاه خانواده  اسفراین مربوط به  محکوم له شهربانو ایزانلو  و محکوم علیهم مادر ایزانلو ف رمضان وفاطمه زهرا السادات سید محمدمصطفی سید علیرضا سید هادی و سید محسن شهرت همگی سید شمس الدین وبه موجب دادنامه  شماره  1403273900001281999-    صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده  اسفراین محکوم علیهم محکوم است  پرداخت تعداد 72 عدد سکه تمام بهار ازادی  بابت اصل خواسته از محل ماترک مرحوم شمس الدین سعادتی  در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده  و توقیف شده به شرح ذیل در مورخه  1404.07.01 روز 3 شنبه  از ساعت11الی 09 از طریق مزایده حضوری در  سامانه setad.ir اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده :سهم الارث محکوم علیه از محل ماترک مرحوم شمس الدین سعادتی  .     ارزش قطعه اول باغ تعرفه شده توسط محکوم له و قید شده در صورتجلسه توقیف که مرحوم شمس الدین  یک قطعه باغ واقع در ورودی روستای روئین که پس از مساحی مشخص شد قطعه  معروف به باغ شغله روئین  به مساحت حدود دویست و هشت متر مربع  که با نقاط یو تی ام یکی از نقاط 542631،4117657 با حدوداربعه از شمال وصل به  باغ حاج تقی عظیمی و از حد جنوب وصل به باغ ورثه سعادتی ( پوران سعادتی )  و از حد شرقی وصل به  منزل حسن خدابنده  و از غرب وصل به باغ  خلیلی بوده که دارای چهار اصله درخت گردو با قدمت بالا و تعدادی درخت گیلاس  و البالو با سنین کمتر از هشت سال  و با درختان  مختلف در باغ بوده که از حد شمالی دارای راه دسترسی به باغ بوده است . که طبق بررسی بعمل امده و تحقیقات میدانی  و عرف محل قطعه باغ  و  سایر جمیع عوامل تاثیر گذار ارزش باغ  مذکور به  مساحت  حدود 208 متر مربع که  از قرار  هر  متر مربع 9 میلیون تومان که جمعا به  مبلغ  18720000000 ریال معادل ( یک میلیاردو هشتصدو هفتادو دو میلیون تومان ) براورد می گردد.     ارزش قطعه دوم زمین و منزل مسکونی تعرفه شده   که در صورتجلسه توقیف  قید شده مقدار صدوشصت و چهار متر مربع زمین مسکونی در روستا دارد. که شصت و چهار متر مربع از ان بعنوان منزل مسکونی شخصی می باشد که هم اکنون  همسر مرحوم در ان زندگی می کند که منزل مسکونی  با نقاط یو تی ام 522985 ،4117683 و قطعه زمین با  یو تی ام 542979 ،4117684 با  حدود اربعه کلی شمال وصل  به کوچه عمومی  جنوب وصل به حسینیه و کوچه و شرق وصل به منزل غیاثیان و غرب وصل به مقامی که زمین کل  به مساحت حدود 244 متر مربع که سهم الشرکه مرحوم شمس الدین سعادتی مساحت حدود 122 متر مربع  و منزل مسکونی در دو طبقه جمعا به مساحت 120 متر مربع می باشد.   که طبق بررسی بعمل امده و تحقیقات میدانی   و عرف محل و  سایر جمیع عوامل تاثیر گذار ارزش منزل مسکونی موصوف به مساحت 120 متر مربع که در  یک کوچه 8 متری شیبدار دارای  امتیاز اب و برق و گاز  با اسکلت فولادی و سقف ساختمان تیرچه بلوک با مصالح اجری و سنگ و سیمان که در طبقه هم کف نسبت به ایجاد یک واحد انباری و یک مغازه  تجاری بدون مجوز اقدام و در طبقه اول ان نیز  نسبت به احداث یک اتاق یک خواب و اشپز خانه و سرویس بهداشتی اقدام نموده است که ارزش کل منزل مسکونی به  مساحت  زیر بنا  حدود 120 متر مربع از قرار هر متر مربع 22 میلیون تومان که ارزش کل عرصه و اعیان منزل مسکونی مذکور به مبلغ   26400000000 ریال معادل (  دو میلیاردو ششصدو چهل میلیون تومان ) براورد می گردد     ***   جمع  ارزش کل قطعه اول باغ   و قطعه دوم زمین   و منزل مسکونی مرحوم شمس الدین سعادتی  به مبلغ 58540000000 ریال  معادل( پنج میلیاردو هشتصدو پنجاه و چهار میلیون تومان ) براورد و ارزیابی می گردد .                                                                     

شماره پرونده: 140327920000187880