موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  72  دادگاه صلح مجتمع قضایی شهید مطهری  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0400630    آقای  محمدآزموده  محکوم است به  پرداخت 50  سکه تمام بهارآزادی و6.510.000 ریال خسارات دادرسی  حق خانم  فاطمه گیاه  و نیز مبلغ  2.242.500.000  ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.06.25    از ساعت    10.00    الی      11.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک باب منزل مسکونی متعلق به محکوم علیه واقع در 30 کیلومتری جاده مشهد.سرخس. روستای آبروان. خیابان امام رضا. امام رضا 6. خیابان شهید رجایی با مساحت عرصه 468 متر مربع (به ابعاد 13 در 36 متر) و با اعیان کل با مساحت حدود 160 مترمربع با قدمت حدود 10 سال . اعیان در 3 ساختمان مجزا شامل (1) حدود 100 مترمربع بصورت مسکونی و در حال بهره برداری (2) حدود 60 مترمربع بصورت سالن پرورش قارچ با تاسیسات مورد نیاز آن که در حال بهره برداری نمی باشد و (3) یک توالت 2 مترمربعی در داخل حیاط و متصل به ساختمان پرورش قارچ می باشد. ملک موردنظر دارای یک انشعاب آب. برق و گاز می باشد.ساختمان مسکونی واقع در حاشیه خیابان. از مصالح بنایی با سقف طاق ضربی. با نمای آجر گری با آستر ماسه سیمان. درب حیاط فلزی. پنجره های ساختمان فلزی با شیشه ساده بوده که در حال بهره برداری می باشد.ساختمان مسکونی شامل دو اتاق خواب. آشپزخانه باز با کابینت فلزی. آبگرمکن و سینک. حمام می باشد. کف ساختمان سیمانی با حاشیه موزائیک. پوشش سقف و بدنه گچ فاقد رنگ آمیزی. گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان پرورش قارچ شامل راهرو و سالن قفسه بندی شده که دیوارها از بلوک سیمانی و سقف تیرچه فلزی و بلوک پلی استایرن و فاقد نماکاری می باشد.ساختمان پرورش قارچ دارای تاسیسات بسیار ساده و سنتی جهت تهویه همراه با کولر آبی میباشد.دیوار پیرامونی زمین آجری که در برخی نقاط در قسمت پایه آن بصورت سنگ چینی با ملات میباشد.با فرض اصالت تصاویر اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هر گونه بدهی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای. اسناد و مدارک مالکیتی. مساحت عرصه و اعیان. اندازه و تناسب ابعادی. قدمت بناها. مشخصات فنی. تاسیسات و انشعابات و کاربری مورد استفاده.  با توجه به سابقه و تحقیقات محلی انجام شده از املاک مشابه و نیز عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات و شرایط روز منطقه، ارزش ملک موردنظر شامل عرصه و اعیان معرفی شده (فاقد سند رسمی. به انضمام انشعابات منصوبه به مبلغ روز 26.000.000.000 ریال (معادل بیست و شش میلیارد ریال) برآوردوبه فروش می رسد.                                                                                           مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140325920007960682