موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه فوق محکوم علیه آقای علی درگاهی با وکالت خانم زهرا رجبی محکوم است به پرداخت مهریه به  میزان  4/966/271/568 ریال که به انضمام هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی جمعاً 5/009/514/068 ریال  در حق خانم ربابه آمری حصار با وکالت آقای تقی یعقوبی  و  248/313/578 ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، که بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه 6 دانگ یک باب آپارتمان مسکونی با سند عادی قولنامه ای در قبال خواسته توقیف و توسط کارشناس ارزیابی ، پس از طی مراحل قانونی در تاریخ  1404/06/31روز دوشنبه راس ساعت8 الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .هزینه اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین میتوانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید بعمل نمایند. 1    ملک واقع است در تبریز میدان پیش قدم خیابان عطار نیشابوری خیابان ملاصدرافلکه کوی دانشگاه کوچه 4 متری گلشن پنجم جنب پلاک شهرداری 2 طبقه سوم 2    محل مورد نظر ،یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم ساختمان (ما قبل آخر)فاقد سند رسمی مجزا و به اصطلاح قولنامه ای و به مساحت حدود 75 متر مربع و فاقد پارکینگ اختصاصی و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد. 3    آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف پارکینگ به اضافه4 طبقه فوقانی مسکونی) و با اسکلت فلزی و نمای غالب آجر سه سانتی و با پیش بینی چاهک آسانسور در ساختمان و با 100% ساخت عرصه ملک واقع شده است. 4 فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق خواب فاقد نورگیری و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. 5    نازک کاری پذیرائی و اتاق خواب کف اندود با دور چینی سرامیک و دیوارها و سقف سفید کاری بوده و در سقف نور مخفی اجرا شده است در یکی از اتاق ها خواب کمد دیواری نصب شده است. 6    اشپزخانه کف و دیوارها کاشی کاری دارای کابینت MDf و هود و سینگ و شیر آلات و پکیج میباشد. 7 درب ورودی آپارتمان چوبی و با روکش HDF و پنجره های آلومینیومی نصب شده است. 8 سیستم گرمایشی آپارتمان پکیج و رادیاتور میباشد. 9    آپارتمان دارای انشعابات گاز و آب اختصاصی بوده و برق آپارتمان از تک انشعاب برق کل ساختمان نصب شده است و فاقد انشعاب اختصاصی میباشد عمده عملیات اجرایی و آسانسور و ساختمان ناقص بوده و صرفا چاهک آن و نبشی کشی داخلی ان اجرا گردیده است .   با توجه به مشخصات ملک ، معاینات محلی و موقعیت آپارتمان و حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی و با در نظر گرفتن موقعیت محل ،میزان مرغوبیت ،وسعت  ،حدود اربعه،  وضع قرار گرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ،منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری،توجها به شبکه بندی معابر و خیابان های موجود و راهای دسترسی در منطقه ،کیفیت استقرار آن در محل نسبت به سایر املاک مجاور و مشابه ،بهره دهی و قدمت اعیانیها و نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل دخیل و جوانب موثر و در قضیه ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور  با لحاظ امتیازات و انشعابات آب ،برق و گاز در وضع موجود  (بدون عقب کشی احتمالی ) بدون بدهی به ارگانهای دولتی  و غیر دولتی و یا افراد حقیقی  و حقوقی و عدم وجود پارکینگ و عدم موجود سند مالکیت  و وجود نواقصات در آسانسور ساختمان به مبلغ 21/850/000/000 ریال  معادل دو میلیاردو صدو هشتاد و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. که 68/78درصد از دو دانگ در قبال محکوم به به فروش خواهد رسید.   ضمناً ارزش دو دانگ 7/283/333/333ریال میباشد.  

شماره پرونده: 140230920005288284