موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  فوق شعبه ی دوم اجرایی احکام حقوقی اهواز، اجراییه صادره از شعبه    16        دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له    سید علی علوی فرد      و علیه  سید محمد حسین مولائی  ، دایره اجرای احکام حقوقی در نظر دارد ملک به شرح ذیل  : طبق نظریه کارشناسی: ((  در خصوص ارزیابی ملکی به آدرس اهواز کوی فرهنگشهر خیابان تقاطع خیابان ساعی 4 و بلوار اصلی گلستان یک باب مغازه اینجانب طی بازدید انجام شده با معیت آقای سید علی علوی فرد بعنوان خواهان پرونده گزارش کارشناسی را بشرح ذیل خدمتتان تقویم میدارم : ملک مورد نظر یک واحد مغازه در یک طبقه می باشد که طبق پاسخ استعلام2/11/1403 حوزه ثبت سه اهواز یک قطعه مغازه نوع طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 9647 فرعی از 1578 اصلی مفروز و مجزا شده از 21271 فرعی از اصلی در بخش 3 ناحیه 3 بمساحت 29.78 مترمربع با حدود اربعه شمالاً بطول 5.7 متر دیواریست به پلاک 714/1578 باقیمانده ، شرقاً بطول 4.42 متر درب و دیواریست بخیان 16 متری احداثی ، جنوباً در دو قسمت اول بطول 1.3 متر پخی ات به تقاطع خیابان 16 متری احداثی و فضای عمومی دوم بطول 4.7 متر درب و دیواریست به فضای عمومی وغرباًبطول5.3 متر دیوار بدیوار پلاک 714/1578 باقیمانده به مالکیت سید محمد حسن مولائی که طبق دستور شماره 140337990028229267 مورخه 3/10/1403 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید تندگویان شهرستان اهواز بمبلغ 1،749،744،178 ریال به نفع برای مالکیت سید محمد حسن مولائی بازداشت می باشد . ( لازم بذکر است بعلت عدم پاسخگوی خوانده امکان بازدید از داخل فراهم نشد) لذا ارزش فعلی ملک باتوجه به مساحت طبق سند مالکیت صرفاً ارزش ملکی روز تنظیم گزارش وطبق تحقیقات و بررسی میدانی بازار روز معاملات مسکن و بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون و بدهی جهت ششدانگ به ارزش 43،200،000،000 (( چهل و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) تقویم می گردد.    )) که این اجرا قصد مزایده  33صدم دانگ از یک دانگ از شش دانگ  ملک فوق الذکر  به قیمت  پایه    2/390/273/363 ریال  از طریق مزایده(شماره مزایده:    3004107976000070        )  به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز    چهارشنبه      مورخ 1404/06/26          ساعت    08:00      تا    12:00  تعیین میگردد.لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر با مراجعه به سامانه/سایت برگزاری الکترونیکی مزایده قوه قضاییه(ستاد ایران) حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس در سامانه مزایده الکترونیکی(ستاد ایران) تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه(30 روز) از تاریخ مزایده پرداخت نمایند. **پس از تایید مزایده از جانب اجرا احکام ،پرداخت 90 درصد باقیمانده از طریق سامانه ستاد صورت می گیرد **تاکید میگردد 30 روز مهلت  پرداخت 90 درصد باقیمانده ،از تاریخ برگزاری مزایده محاسبه می شود **در صورت برنده شدن و عدم  پرداخت الباقی مبلغ مزایده(90در صد) ظرف یک ماه ،مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده باطل می گردد. رضا زارعی(مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان اهواز)

شماره پرونده: 140337920000354584