موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))                   *مرحله اول * بموجب پرونده اجرائی بکلاسه  0100754  و 0400333  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه  عبدالرحمن سیدزاده گوکلان فرزند حاجی نور و غیره  بنشانی بندرترکمن خ ازادی ازادی 8 پ 87 محکوم است به پرداخت مبلغ 11/538/665/000 ریال بابت اصل و انجام تعهدات غیره(مبلغ دقیق در اجرا محاسبه میشود)(0100754)  و مبلغ  8/343/681/115 ریال بابت اصل و غیره (0400333)در حق محکوم له 1-حامد حاجی  سردار و غیره با وکالت بهزاد ایری و 2-عبدالکریم بشنین با وکالت انه محمد رسولی   و مبلغ 5 درصد ریال بابت نیم عشر که با توجه به معرفی مال از ناحیه محکوم علیه  با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4321 فرعی از یک اصلی ثبت ترکمن بمساحت 525 مترمربع به نام عبدالرحمن سیدزاده گوکلان بنشانی بندرترکمن جاده بندرگز مجاور کارگاه شرکت تراورس شمالا 15 متر به کوچه شرقا 35 متربه جاده  جنوبا 15 متر به قطعه 989 تفکیکی و غربا 35 متر به قطعه 991 تفکیکی  میباشد که ملک تعرفه شده بصورت زمین بدون ابنیه خارج از محدوده شهر بندرترکمن و در حریم شهر مشاهده شد.بخشی از ملک در محدوده نوار تاسیسات زیربنایی 15 متر از انتهای حریم جاده بندرگز -بندرترکمن  و از سمت غرب نیز بخشی از ملک 30 متر از انتهای حریم راه اهن قرار دارد.عملا کل ملک در کاربری نوار تاسیسات زیر بنایی واقع است و هرگونه ساخت و ساز به استثنای تاسیسات زیر بنایی در این نوار ممنوع است که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد بمبلغ 5/900/000/000 ریال ارزیابی میگردد.(پلاک فوق فقط بابت پرونده 0100754 برای مزایده و فروش میباشد) 2- ششدانگ عرصه و اعیان با شماره پلاک 1172 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 367 فرعی بمساحت 3800 مترمربع واقع در اراضی روستای پنج پیکر 150 متری جاده اسفالته بندرترکمن -اق قلا به نام دامداری صنعتی نجات بندرترکمن به شناسه ملی 10700034581 که براساس ان مقدار کل زمین به تاسیسات دامداری اختصاص داده شده و دارای پروانه بهره برداری بوده و کل دامداری در حال حاضر در  تملک مالک میباشد و امکانت و تاسیساتی شامل اصطبل سرپوشیده و سیلو با دیواره بتنی 500 تنی و خانه کارگری و زایشگاه و جایگاه دام و انبار علوفه  و ساختمان شیردوشی و محوطه سازی و دیوار کشی و ساختمان اداری و امتیازات برق سه فاز و امتیار اب با منبع اب هوایی 5000 لیتری و ساختمان شیردوش 12 واحدی و زایشگاه و جایگاه دام که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد ارزش ملک مد نظر با تمامی امکانات و تاسیسات و حق الامتیازات  ان در مجموع  بمبلغ 86/117/000/000 ریال ارزیابی میگردد. **ضمنا پلاک فوق دارای رهنی شماره 33742 مورخ 1400/01/29 دفترخانه اسناد رسمی 33 ترکمن بمبلغ 18/000/000/000 ریال بمدت ده سال بنفع بانک کشاورزی بندرترکمن میباشد که در حال حاضر بانک مورخ 1402/09/25 ششدانگ سند ترهینی منجر به صدور اجراییه شده و جمع طلب بانک تا تاریخ 1404/05/26 بمبلغ 19/536/331/479 ریال و بعلاوه خسارت روزانه مبلغ 8/802/013 ریال میباشد.**(پلاک فوق بابت پرونده 0100754 و 0400333 برای مزایده و فروش میباشد) **(( جمع کل دو مورد  به مبلغ 92/017/000/000 ریال تعیین و بفروش میرسد))  **(( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز یکشنبه 1404/07/06 ساعت 8 الی 9 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.  5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری (از طریق کارت بانکی در داخل دادگستری)واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.     قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مجتبی داوری کوهستانی

شماره پرونده: 140003920000946299