موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال منقول(نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0300453 اجرای احکام مدنی له کریم حاجی هاشمی  علیه  سیف الله عجم اکرامی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به به مبلغ 8/685/683/317 ریال ومبلغ  434/284/165 ریال هزینه اجرایی ،به  میزان  1/334/ هزارم سهم از 6 دانگ از پلاک ثبتی شماره 4 فرعی 1222 اصلی واقع در بخش 1 ثبتی شاهرود برا ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  درخصوص ارزیابی وقیمت گذاری  پلاک ثبتی معرفی شده  به  شماره 4 فرعی 1222  اصلی ،  واقع در بخش 1 ثبتی شاهرود ، وبه  شماره سنَد چاپی 344415 و به مالکیت  خانم زهرا مجیدی فرزند  حسینعلی  به میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور بر اساس سند تک برگ ارائه شده  مستند به سند انتقال قطعی به شماره 4626 مورخ 1403.01.19 توسط دفتر اسناد رسمی شماره 40 شاهرود، که  حسب دستور صادره مقرر گردید تا  اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در آن شعبه محترم ومطالعه پرونده واسناد ومدارک موجود در آن  وسپس با مراجعه به محل ملک مورد نظر وانجام معاینه و بررسی های لازم نسبت به موضوع مطروحه اظهار نظر نمایم. فلذا با توجه به مراجعه به آن شعبه محترم واطلاع از قرار صادره و سپس  بازدید بعمل آمده از پلاک مورد نظر به  آدرس شاهرود، خیابان  نادر ،  کوچه شهید رمضانعلی مجیدی ، پلاک 14 ،  بطوریکه مشاهده گردید  پلاک  مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی ( ویلایی)  عرصه آن برابر سند مالکیت به مساحت 210 مترمربع  ،  و بنای احداثی در آن بصورت یک واحد مسکونی برابر مساحی انجام شده به متراژ  تقریبی 135 متر مربع و نیز دارای زیرزمین به مساحت تقریبی 65 متر مربع  و احداث شده با مصالح بنایی و سقف تیرآهن و طاق ضربی ونمای بیرونی و داخلی سنگ و درب و پنجره ها فلزی  بصورت 2 خوابه و دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و دارای حمام و سرویس بهداشتی ودارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز که در زمان بازدید در اختیار مالک میباشد ودر آن سکونت دارد. لازم بذکر است پروانه ساختمانی و یا گواهی پایانکار ساختمانی از سوی مالک ارائه نگردید. علیهذا با عنایت به  توضیحات  ومشخصات  ارائه شده  و انجام تحقیقات  وبررسی های بعمل آمده  وهمچنین با توجه  به موقعیت محلی ومکانی پلاک مذکور  ونوع کاربری با وضعیت موجود( مسکونی)  ونوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل وخارج ساختمان وقدمت بنا  وبطور کلی با در نظر  گرفتن جمیع جهات موثر  ودخیل در موضوع  به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالاشاره بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به  مبلغ 41.000.000.000 ریال ( چهل و یک میلیارد ریال)  برآورد و اعلام  میگردد. با عنایت به جمیع جوانب و اوضاع احوال حاکم بر قضیه و عرف بازاربه شرح ذیل اعلام نظر می گردد .       طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1404/06/26 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3004111539000090 از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند  

شماره پرونده: 140249920000228373