موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت به شماره بایگانی 0400809 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده ذیل به نام محکوم علیه  آقای عظیم مشگین حور  فرزند عزیز   به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له خانم الهام معمرحور فرزند قادر ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز یکشنبه مورخ 1404/07/06 ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: با حضور خانم الهام معمر حور و تحویل گیرنده و امین اموال به محل مورد نظر واقع در شهر لوندویل، بهرام محله عزیمت پس از حضور که با راهنمایی آقای مهدی روزگار امین اموال و خانم معمر حور که محل را ارائه نمودند درب آهنی و محدوده با سنگ بلوک که به صورت یک قطعه زمین به مساحت حدود 1892 متر مربع که در داخل زمین کیوی کاری شده است که با توجه به مساحت عرصه حدود 158 اصله درختچه کیوی کاشته شده و به سن بهره برداری رسیده است. با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و ارزش گذاری، ارزش هر متر مربع عرصه و اعیان (درختچه های کیوی) به مبلغ 40/000/000 ریال که با توجه به مساحت 1892 متر مربع جمعاً به مبلغ 75/680/000/000ریال بعنوان قیمت پایه ملک تعیین و اعلام می گردد. لازم به توضیح است که پلاک 846 فرعی از 2 اصلی بخش 32 گیلان با حدودات قید شده در سند مالکیت در پرونده ثبتی به نام آقای علی امیریان ثبت گردیده است و معامله انجام گرفته با آقای علی امیریان چوبر فرزند فیروز و خریدار آقای عظیم مشگینی حور فرزند عزیز ساکن لوندویل در مساحت 1892 متر مربع در تاریخ 1395/03/27 مورد معامله قرار گرفته و در روز بازدید در قسمت شرقی به صورت انبار بدون سربندی با سنگ بلوک احداث گردیده و محوطه نیز کلاً با درختچه کیوی که اکنون به سن بهره برداری رسیده و با دیوار بلوکی محصور گردیده است و در برابر اظهارات خانم الهام معمر حور این قطعه در ید و تصرف آقای عظیم مشگینی می باشد. و با توجه به اینکه برابر مبایعه نامه عادی توسط مالک پلاک 846 فرعی از 2 اصلی با مساحت 1892 متر مربع که در داخل آن توسط خریدار یکباب ساختمان با سنگ بلوک احداث گردیده و کل محوطه با دیوار بلوکی محصور گردیده و در داخل آن درختچه کیوی که اکنون به بهره برداری رسیده غرس گردیده است و آقای عظیم مشگینی حور طی پرونده به شماره بایگانی 0100193 شاکی شده است و دارای کد رهگیری 1401220808196767 و برابر متن شکوائیه این مساحت 1892 متر مربع برابر دادنامه شماره 9809971821100589 مورخ ... 980130 حکم بر محکومیت وی (علی امیریان) در نتیجه عدم تجدیدنظرخواهی خوانده قطعیت یافته است و در تاریخ 1400/08/18و حسب صورتجلسه پاسگاه انتظامی لوندویل به اینجانب تحویل گردیده است. فلذا خانم محکوم له به نام الهام معمر حـور با محـکوم کردن محکوم-علیه آقای عظیم مشگینی حور و با توجه به صورتجلسه مورخ 25-03-1404 طی حکم شماره 400809 صادره از اجرای احکام مدنی برابر قانون مطابق ماده 101 نسبت به توقیف آن در حق محکوم له به نام خانم الهام معمور حور باغ کیوی را توسط مأمورین انتظامی پاسگاه لوندیول توقیف نموده است و باغ کیوی را برابر دستور مقام محترم قضایی تحویل شخص حافظ به نام مهدی روزه دار به شماره ملی 2631203631 گردیده. بنابراین با توجه به مبایعه نامه که فروشنده آن علی امیریان مالک پلاک 846 فرعی از 2 اصلی می باشد و خریدار آن آقای  عظیم مشگینی می باشد. فلذا با توجه به سوابق توسط خانم معمور حور (الهام) توقیف فلذا با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی و ارزش گذاری، ارزش ملک توقیف شده جمعاً به مبلغ 75/680/000/000ریال  به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا ، شهر لوندویل، بهرام محله لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 9609980404200831