موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال  غیر منقول در پرونده اجرایی کلاسه 0301678 این اجرا در نظر دارد یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر مربع  متعلق به محکوم علیه علی غلامعلی پور گرفمی فرزند گدا علی را در قبال طلب خانم زهره علی نیا گورابجیری بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند حسب گزارش تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی عبارت‌ است  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0301678  موضوع  دعوی زهره علی نیای گورابجیری به طرفیت علی غلامعلی پور گرفمی مبنی بر مطالبه مهریه به منظور تشخیص ارزش ریالی ملک تعرفه شده  که اجرای قرارکارشناسی به اینجانب رضا موسی زاده مقدم پور کارشناس رسمی دادگستری محول گردیده به استحضار می رساند حسب الامر مقام محترم قضایی به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت مراجعه و پس از مطالعه متن قرار و محتویات پرونده و هماهنگی با خواهان، با حضور خواهان و وکیل خواهان از محل ملک بازدید میدانی صورت گرفت. نهایتا پس از بازدید، بررسی و انجام تحقیقات همه جانبه خلاصه نتایج و نظریه خود را جهت هرگونه اقدام بعرض می رساند.طبق صورتجلسه مورخ 15 بهمن 1403 نیروی انتظامی که به امضای طرفین دعوی نیز رسیده است ملک فوق به آدرس رشت روستای شکار اسطلخ خیابان اسدی پلاک 200 بوده  و شامل عرصه به متراژ 1400 مترمربع و اعیانی به متراژ حدود 90 مترمربع بر روی آن می باشد.فروشنامه مورخ 87.12.2 که طی آن 400 مترمربع از عرصه ملک موصوف در بند 1 به همراه اعیانی از سوی آقای علی غلامعلی پور گرفمی به خانم زهره علی نیای گورابجیری فروخته شد.صلح نامه مورخ 1402.10.02 که طی آن ملک موصوف در بند 2 از طرف خانم زهره علی نیای گورابجیری به خانم مریم غلامعلی پور گرفمی صلح نمود.کارشناسی با توجه به جمیع مدارک ابرازی و معاینه محلی و بررسی های میدانی و مذاکرات انجام شده با خواهان و با عنایت به موضوع قرار ارجاع امر به کارشناس نظریه کارشناسی به شرح زیر ایفاد می گردد .با توجه به آنکه ملک فوق نسقی و به صورت یک عرصه یکپارچه به مساحت 1400 مترمربع بوده که 400 مترمربع ازآن به همراه اعیانی به مساحت حدود 90 متر طی فروشنامه و صلح نامه و بدون تفکیک زمین از آن جدا و واگذارشده، لذا باقی مانده عرصه به مساحت 1000 مترمربع مورد ارزیابی قرار گرفت که با توجه به عدم وجود نقشه تفکیکی و عدم راه دسترسی مشخص برای ملک موصوف و اینکه در حال حاضر کل عرصه به صورت یکپارچه می باشد ارزش ملک فوق با فرض آنکه دارای کاربری مسکونی باشد، برابر با سی و پنج میلیارد ریال برابر با سه میلیارد وپانصد میلیون تومان اعلام میگردد. مزایده  در روزشنبه بتاریخ1404/07/05 از ساعت 10 صبح الی12  ظهر  توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر در مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی (خانواده) رشت -شفیع زاده

شماره پرونده: 140334920002337595