موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0400361اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب دادنامه شماره 140403390000887849 شعبه یازدهم  دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه  بابک فرزانه به   پرداخت 5/532/200/000 ریال  درحق محکوم له کشاورزی  سهم فروشان  خزر دشت شهر  با وکالت ریحانه  اسکندری   و پرداخت هزینه کارشناسی و  نیم عشر دولتی محکوم و بدهکار می باشد که ملک  به شماره  پلاگ ثبتی 17626 فرعی از 2 اصلی  بخش 3  مالک سه دانگ  مشاع از  شش دانگ  که پس از توقیف و کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده از طریق ورود به سایت اعلامی  بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود  شماره بایگانی پرونده : 0400361        محکوم له: شرکت کشاورزی سهم فروشان خزردشت قائمشهر موضوع : ارزیابی                            محکوم علیه: آقای بابک فرزانه     احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0400361 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 17626/ 2 - اصلی ، نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت  به شرح زیر اعلام می گردد : الف  مشخصات :1 آدرس : گرگان  ویلاشهر  ویلای 20  میدان کارگر  صبا شمالی  صبا شمالی 12  انتهای کوچه سمت چپ  مختصات: X=0274143  Y=4082187 2 مشخصات : طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده، ملک مورد نظر سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 6 /271 مترمربع دارای پلاک 17626 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان و به نام آقای بابک فرزانه فرزند قاسم می باشد.در زمان بازدید مشاهده گردید در عرصه مذکور اسکلت بتنی در دست احداث می باشد و در زمان بازدید 5 سقف تیرچه بلوک اجرا شده و ستون های طبقه بعد نیز اجرا شده است. طبق تابلوی مشخصات نصب شده، ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 811990 می باشد و سازنده آن آقای حسین باقری است. اینجانب چندین بار با آقای بابک فرزانه تماس تلفنی گرفتم لیکن پاسخگو نبودند لذا طی تماس تلفنی سازنده (آقای حسین باقری) با اینجانب، ایشان اعلام نمودند سه دانگ ملک به نام خودش بوده لیکن بخش دیگری از ملک را نیز بابت بدهی های آقای فرزانه بصورت قولنامه و قرارداد از ایشان خریداری نموده اند و سهم آقای فرزانه صرفاً یک واحد از کل مجتمع می باشد. لیکن مستنداتی در این خصوص ارائه ننمودند.ب  ارزیابی :    با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت  مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با لحاظ پیشرفت فیزیکی جمعاً معادل" 48/000/000/000 ریال  چهل و هشت میلیارد ریال" ارزیابی می شود.   زمان مزایده :روزیک شنبه   مورخه 1404/06/30 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140403920000436837