موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   « آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0400236  نیابتی   محکوم له: محمد حسین زاده محکوم علیه: یاسر شیرزاده پیره خلیل    حکم به پرداخت وجه نقد     موضوع فروش  مالکیت  مشاعی  ثالث   خانم صبورا محمدحسین زاده    در ملک  پلاک ثبتی فرعی از 1 اصلی بخش 11 ثبت بابلسر    واقع در  بابلسر  کمربندی بابلسر  روبروی هتل میزبان    ،   به صورت مشاعی و وفق ماده 51  قانون اجرا به شرح  آگهی . شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسان مورخ 1404.04.29 به شرح ذیل میباشد. الف- شرح وضعیت : 1- محکوم له یک قطعه زمین شالیزاری(تصویر شماره 1پیوست گزارش)   به مختصات UTM نقطه میانی  4061594  645880    S 39  به شماره پلاک 896 فرعی از 1 اصلی بخش 11 ثبت بابلسر را تعرفه نمودکه به استناد سند شماره 750109 مورخ 9. 2. 1399 (ضم پرونده) ، خانم صبورا محمدحسین زاده فرزند عسگری مالک 120 سهم مشاع از 2880 سهم عرصه و اعیان ملک تعرفه شده می باشد . 2- در زمان معاینه محل زمین تعرفه شده زیرکشت شالی بود. همجواران در طبیعت به شرح زیر می باشند : شمال به جاده کمربندی بابلسر شرق به زمین مجاور جنوب به جاده بین مزارع غرب به زمین مجاور ب- نتیجه: ارزش  120 سهم مشاع از 2880 سهم عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با لحاظ زراعی بودن و ارزش معاملاتی منطقه و نقطه استقرار وموقعیت مکانی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی) به میزان 5،760،000،000 ریال(معادل پانصد و هفتادو شش میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد . نظریه تقدیمی  صرفاً در محدوده قرار کارشناسی و بازدید از ملک تعرفه شده و استماع اظهارات صرف نظر از موارد حقوقی و قضایی آن بوده  و استناد به تصویراسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده دادگاه صرف نظر از صحت و سقم و اصالت آنها صورت گرفته است. ضمناً چنانچه بعد از تقدیم نظریه مدارک دیگری از سوی اصحاب پرونده ویا اشخاص ثالث و ذینفع  به دادگاه محترم ارائه شود، مدارک جدید تلقی و از شمول این رسیدگی خارج است . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.07.01     سه شنبه   از ساعت8   صبح لغایت 12  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی    تا سقف  بدهی محکوم علیه  ((  4.100.000.000ریال  در   حق محکوم  له    و  205.000.000ریال        نیم عشر دولتی   ))  در مالکیت  مشاعی ثالث در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140347920003774124