موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول- در پرونده کلاسه 0301976 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها خانم سیده فاطمه دادور محکوم علیه: سیده حسنا باقرزاده - سیدمصطفی باقرزاده - سیدمرتضی باقرزاده واسکسی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 55 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد از ماترک مورث مرحوم سید مجتبی باقرزاده فرزند سید جلال به میزان سهم الارث هر یک از خواندگان درحق خواهان و پرداخت مبلغ 1/850/760/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت کارشناس منتخب پس از مطالعه ومداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم محل ملک موردنظر واقع در قائمشهر خیابان ابندانسر کوچه شهید رمضانی کوچه شهید باقرزاده بن بست اول سمت راست انتهای بن بست مراجعه ، ضمن بررسی و معاینه محل بشرح ذیل اعلام میدارد :الف - مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی 2854 فرعی از 48 اصلی مفروز و مجزی شده از 2612 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 16 ثبت شهرستان قائمشهر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم بمساحت 102/09 مترمربع که 3/70 متر آن تراس مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی بمساحت 8/10 متر در همکف بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی بمساحت 2/40 متر در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و ایین نامه اجرایی ان . حقوق ارتفاقی ندارد و متعلق به مرحوم سید مجتبی باقرزاده میباشد. ب - مشخصات اعیانی : ساختمان مورد نظر واقع در طبقه دوم از یک ساختمان دو طبقه روی پیلوت دو واحد مسکونی با اسکلت بتنی و سقف اخر از نوع بام تخت و خرپشته بوده که قسمتی از فضای پشت بام سمت خیابان با پوشش شیروانی محصور شده است ساختمان دارای دو راه پله مجزا و ورودی مستقل از هم بوده و فضای پارکینگ از واحد طبقه اول جدا شده است راه دسترسی به پشت بام از محدوده طبقه دوم میباشد . نمای ساختمان سرامیک ، پنجره ها الومینیوم قهوه ایی ساده ، کف پیلوت موزاییک راه پله سنگ و نرده فلزی ، درب ماشین رو فلزی و درب ورودی واحد چوبی طرح جامی ، کف آن سرامیک ، دیوار و سقف اندود گچ و ابزار ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، دو خوابه و کمددیواری ، سرویس بهداشتی حمام و توالت کاشی و سرامیک ، درب سرویس الومینیومی و درب اتاقها چوبی پیش ساخته ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد . امتیاز اب و برق و گاز مستقل از واحد طبقه اول میباشد . نتیجه : با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع اسکلت و قدمت بنا ، کیفیت ساخت و مصالح بکاررفته ، امتیازات و انشعابات ، ورودی مستقل و مجزا و سایر جهات ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان براورد و اظهارنظر میگردد .  این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1404/6/29  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .(شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920004981507