موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده های اجرایی 0300829 و به موجب نیابت شماره 140313990007876390 -1403/07/23 واصله از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان یزد دعوی مهدی خارکن مهدی آبادی با وکالت خانم دلبر حساس و غیره بطرفیت ولی یوسفی دایر بر مطالبه مبالغ بشرح ذیل: مبلغ 21/000/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته - مبلغ 32/364/962/891 ریال تاخیر تادیه دوازده اقساط معوقه ( قسط معوقه ) - 591/000/000 ریال حق الوکاله - 733/000/000 ریال هزینه دادرسی - 1/132/773/701 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی و 2/791/086/829 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به تعرفه و توقیف پلاکهای ثبتی بشرح ذیل از مالکیت محکوم علیه به نشانی فومن سنگ بیجار بعد از کارخانه یخ فومن خیابان شهید بهشتی بعد از پل سمت راست کوچه شهید مشتاق احمدی داخل کوچه سمت چپ بعد از ادامه کوچه باز هم سمت چپ ساختمان دو بر ساختمان های مورد تعرفه متعرض به نظریه کارشناسی بدوی به مختصات جغرافیایی x:351017 و y:4120455 و دومین مختصات جغرافیایی x:351026 و y:4120465 گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/02/30 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: الف: ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سند 1206 فرعی از 19 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 41 فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان می باشد. حدود اربعه ملک:شمالا: درب و دیواریست به طول 7/13 متر به کوچه. شرقا: دیواریست به طول 28/90 متر به شماره باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی. جنوبا: درب و دیواریست به طول 7/10 متر به کوچه. غربا: دیواریست به طول 28/90 متر به شماره باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی. ملک به نشانی: استان گیلان فومن به آدرس فوق، واقع در ششدانگ قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی دو بر که از دو طرف متضمن دروازه ورودی می باشد مشتمل بر یک باب خانه ویلایی به مساحت واحد مسکونی تقریبا 100 متر مربع از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق و کف فضاها سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و درب ورودی اصلی ضد سرقت و درب داخلی در حد چهارچوب، پنجره ها PVC دو جداره و حیاط مفروش شده از موزائیک، ملک دارای دروازه ورودی ریموت برقی و آشپزخانه فاقد کابینت و فضاها فاقد روشنایی و فاقد شیرآلات و فاقد کلید و پریز و دارای کنتور برق و کنتور گاز و نمای بیرونی سیمانکاری می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و با توجه به شرایط زمانی و مقدار مساحت ملک و شکل هندسی آن و کیفیت نوع مصالح مصرفی اعیانی احداثی و با لحاظ جمیع عوامل موثر عین مال در شرایط کنونی مبلغ پایه به عدد 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می گردد. ب: ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه (وضعیت خاص مطلق) به شماره 1209 فرعی از 9 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 41 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 24 فومن، حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 214/60 متر مربع. حدود اربعه ملک:شمالا: درب و دیواریست به طول 9/32 متر به کوچه.شرقا: در سه قسمت. اول دیواریست به طول 14/54 متر به باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی، دوم دیواریست به طول 2/99 متر به شماره باقی مانده پلاک 41 از فرعی از 9 اصلی، سوم دیواریست به طول 14/14 متر به باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی.جنوبا: درب و دیواریست به طول 5/29 متر به کوچه.غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیواریست به طول 11/97 متر به باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی، دوم دیواریست به طول 40 سانیمتر به باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی، سوم دیواریست به طول 12/85 متر به باقی مانده پلاک 41 فرعی از 9 اصلی. قطعه زمین محصور مشتمل بر یک باب خانه ویلایی به مساحت تقریبی 100 متر مربع از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق و کف فضاها سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و دارای پره شوفاژ و دستگاه پکیج که درب ورودی اصلی ضد سرقت و درب داخلی از نوع چوب و پنجره PVC دو جداره و حیاط به صورت مفروش شده دارای دروازه ورودی ریموت برقی و آشپزخانه دارای کابینت و فضاها فاقد روشنایی و فاقد کلید و پریز و دارای کنتور برق و کنتور گاز و نمای بیرونی سیمان کاری می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و با توجه به شرایط زمانی و مقدار مساحت ملک و شکل هندسی آن و کیفیت نوع مصالح مصرفی اعیانی احداثی و با لحاظ جمیع عوامل موثر عین مال در شرایط کنونی مبلغ پایه به عدد 26/250/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین می گردد.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/06/26 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.          

شماره پرونده: 140213920000714093