موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0305787 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له لیلا صمدی فرزند التفات و علیه احمد عزیزی فرزند محمد به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/36819 بخش 7 حوزه ثبتی ملک خاوران تهران واقع در : تهران کیانشهر خیابان آقابابابی بن بست هجدهم پلاک 14 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه سوم به مساحت 60/88 متر مربع قطعه 7 تفکیکی به پلاک ثبتی 36819 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 36140 فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران و پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه منفی یک و انباری قطعه 3 به مساحت 2/41 متر مربع و پروانه ساختمانی به شماره 150128320 مورخ 1390/04/11 که توسط شهرداری منطقه 15 صادر شده و وفق سامانه طرح تفضیلی ملک در زیر پهنه R122 قرار دارد و آپارتمان مورد نظر با نمای سنگ و با اسکلت بتنی و قدمتی در حدود 13 سال و ساختمان شامل 4 طبقه و به صورت 3 طبقه مسکونی روی همکف مسکونی و یک طبقه زیرزمین و شامل 8 واحد مسکونی (در هرطبقه دو واحد مسکونی می باشد) و پوشش کف راهرو سنگ و بدنه سرامیک و راه پله با نرده آهنی و ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد و ملک فاقد آسانسور و دارای درب پارکینگ بالارونده برقی است و آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم و شامل پذیرایی و آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و پوشش کف ها سرامیک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی و فاقد کابینت و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی و حمام فاقد دوش و شیرآلات است و پنجره ها UPVC با شیشه دوجداره است و درب ورودی چوبی ضد معمولی و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی و دریچه کولر و کولر مشاهده نشد و طبق تاریخ نصب کنتور برق 1391 ساختمان دارای قدمتی در حدود 13 سال می باشد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون  تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1404/07/08 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920004739736