موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  نوبت دوم به موجب  شماره اجرائیه ی 140347420000953079-1403/12/21 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140347990040066092 وفق شماره دادنامه 140347390010536590 شعبه دوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400197اجرا ثبت شده است ؛ حکم بر فروش ملک موضوع پرونده به نسبت سهام هریک از طرفین(خواهان ها:    فاطمه    علی زاده    و     لیلا    کریمی و خواندگان:    علیرضا    کریمی-    عاطفه    کریمی -    سمیه    کریمی-فاطمه    کریمی-محمد    کریمی-کبری    صفرپور وفق گواهی حصروراثت وطبق مقررات در دایره ی اجرا ضمن صدور حکم بر محکومیت خواندگان  به پرداخت  هزینه ی دادرسی ودفترخدمات قضایی به مبلغ 3/700/500 ریال وحق الوکاله ی وکیل وفق تعرفه به مبلغ 200/000/000 ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است :محل ملک مورد ترافع واقع در جاده نوشهر به رویان- روستای شوفسکاج-جاده گاز غربی- مجموعه مسکونی محصور معروف به آسنا (سمرقندی) و با موقعیت جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک درسیستم مختصات یو تی ام با مشخصات 548952 x=  ، 4053448 y= - تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 950 متر مربع واقع در آدرس فوق بوده که در برخی از اضلاع با دیوارهای بلوکی کوتاه محصور گردیده است . هر چند که امکان تطبیق عرفی ملک تعرفه شده با مفاد مستندات ابرازی که شامل احکام صادره و مبایعه نامه با اشاره به موضوعات کلی همچون مساحت و اسامی مجاورین بوده ، حاصل نگردید ، اما آنچه که در کارشناسی انجام شده ملاک عمل قرارگرفت ، ملک تعرفه شده در عالم طبیعت بوده است .  نتیجه کارشناسی : هرچند که وفق مفاد دادنامه های ابرازی و مبایعه نامه استنادی ، امکان کنترل تطبیقی عرفی مستندات مذکور با ملک تعرفه شده در عالم طبیعت احراز نگردید اما  با توجه به جانمایی ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق ، ضمن توجه به نوع مستند مالکیتی ، مساحت ، ابعاد، مجاورین ، عرض گذر و سایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق که مساحت تقریبی آن 900 مترمربع بدست آمد ، از نظر کارشناسی به مبلغ کل 175،000،000،000 (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد . این ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، صورت پذیرفته است .بدیهی است مبنای دادنامه های صادره در قسمتهای فنی آن بایستی براساس نظرات کارشناسی و یا اسناد مالکیتی دقیق که قابل تطبیق با طبیعت تعرفه شده باشد ، صورت می پذیرفت که در صورت تحقق این مهم و ابلاغ آن از سوی شعبه محترم ، موضوع کارشناسی در بخش کنترل های تطبیقی قابل بررسی مجدد خواهد بود .  .مورد مزایده به شرح معنونه  در روز دوشنبه مورخ 1404/07/07 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000140و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920005434174