موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300450محکوم له: مجید جعفرپیشه - مریم جعفرپیشه - صدیقه جعفرپیشه محکوم علیه: فاطمه جعفرپیشه - سعید جعفرپیشه - مجتبی جعفرپیشه - علیرضا جعفرپیشه - زهرا حسن پورخادمی - محمدباقر جعفرپیشه - علی جعفرپیشه - ثریا حسن پورخادمی - طاهره جعفرپیشه موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 2706 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی از 628 فرعی از اصلی مذکور ، بخش چهارده ثبت اصفهان به مساحت عرصه 175.50 مترمربع  به مبلغ پایه 84.500.000.000 ریال (هشتاد و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف خالی ازسکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100013670040 در پرونده به شماره بایگانی 0300450 موضوع دعوی خانم ها مریم و صدیقه جعفر پیشه و آقای مجید جعفر پیشه به طرفیت آقای علی جعفر پیشه و سایرین مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ( پلاک ثبتی 2706 فرعی از 12 اصلی) ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک : اصفهان ، خیابان کاشانی ، کوچه شهید علیرضا جعفریان صدیق (9) ، پلاک 55 ، کدپستی 8183655174  مشخصات ثبتی : محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 2706 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی از 628 فرعی از اصلی مذکور ، بخش چهارده ثبت اصفهان به مساحت عرصه 175.50 مترمربع است. سایر مشخصات : 1- اعیانی ملک در دو طبقه مسکونی به انضمام انباری واقع در زیر زمین مجموعاً به مساحت حدود 150 مترمربع با مشخصات سازه بنایی ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ،کف موزاییک، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، پنجره ها چوبی قدیمی ، سیستم سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق ،گاز و آب است . 2- حیاط موزاییک فرش و با دیوار آجری و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. 3- کروکی و تصاویر ملک (5 تصویر) بپیوست می باشد . نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری  و مطابق وضع موجود و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 84.500.000.000 ریال (هشتاد و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.   با تقدیم احترام                                                                                                                                                      

شماره پرونده: 140309920001447116