موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول   به موجب شماره نامه 140347990031136933-1403/10/04 شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  و اجرائیه ی شماره ی 140247420000565303-1402/09/22 و شماره دادنامه  140247390008527888 شعبه دوم حقوقی چالوس که به کلاسه ی 0301431ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه قای محمد رضا قمی اویلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 12/000/000/000 ریال بابت یک فقره چک به شماره 845131 مورخ 1402/02/23 بعهده بانک سپه و مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای نوید عابدی و پرداخت نیم عشر دولتی مبلغ 600250000ریال در حق صندوق اجرایی دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است شخص ثالث اقای جهانگیر قمی اویلی سه دانگ از ششدانگ ملک مشاع  با بنای احداثی به شماره 1566 فرعی از 18 اصلی بخش یک حوزه ثبت نوشهر واقع در نوشهر خیابان شاهد خیابان شالیزار عدالت جنوبی 11 انتهای کوچه سمت چپ در جهت استیفای محکوم به تعرفه نموده که بدوا توقیف سپس توسط هیات پنج نفره کارشناسان  به شرح ذیل ارزیابی شده است: بدوا" پاسخ استعلام ثبتی : پلاک ثبتی شماره 1566 فرعی از 18 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (276.75) دویست و هفتاد و شش متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810007001907 مالک خانم/آقای جهانگیر قمی اویلی شماره ملی 6269388538 نام پدر احمدعلی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 310896 سری ب سال 98، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. نظریه ارزیاب : محل ملک واقع در نوشهر- خیابان شاهد- خیابان شالیزار- عدالت جنوبی 11- انتهای کوچه سمت چپ که مختصات جغرافیایی آن x =543580  و y=4055647 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1566 فرعی از 18 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 276،75 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد، که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:بنای احداثی دو طبقه روی پیلوت بوده که طبقه همکف آن پارکینگ ،انباری و سرویس و دو طبقه فوقانی شامل دو واحد مسکونی سه خوابه می باشد که مساحت اظهاری در مجموع در سه طبقه حدود 500 متر مربع می باشدقدمت بنا حدود 4 سال میباشد. که دارای مشخصات : نما سنگ، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب- برق و گاز می باشد.ودر حال حاضر مورد بهره برداری مسکونی می باشد .نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان  ملک موصوف در حال حاضر جمعاً به مبلغ (150/000/000/000) ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 75،000،000،000 ریال (  هفتاد و پنج  میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مشاع به مبلغ 75000000000ریال و به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع  در روز سه شنبه مورخ 1404/06/25 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000143 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920004016763