موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره نامه 9910421972200210-1399/08/11 و دادنامه شماره 9909971519800983و 9909971972200124 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر ،مربوط به خواهان ها بنامهای فریده و عهدیه شهرت همگی تونی و محکوم علیهم بنامهای فرشید و فرشاد و طلعت و بهروز و فیروز و پروانه شهرت همگی تونی به خواسته تقسیم ترکه، حکم به فروش ماترک بشرح منعکس در نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با رعایت مقررات مربوط به مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی و مطابق بند ب نظریه هیات سه نفره به لحاظ عدم ارائه اصل واگذاری هر گونه حقوق از سوی مرحومه ام البنین تونی مادر خواندگان به آنان بشرح منعکس در صفحه 257 ، 258 پرونده با جلب نظر کارشناسی در جریان مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش ماترک بین ورثه مطابق قانون ارث و همچنین محکومیت خواندگان با رعایت میزان سهم الارث به پرداخت مبلغ 2600000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ ده میلیون ریال به عنوان حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم لهم بطور مساوی صادر و اعلام گردید.ضمنا پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیهم می باشد.فلذا ملک مورد مزایده به شرح ذیل توسط هیات سه نفره کارشناسان ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- کمربندی ونوش- روستای منوچهرکلا- خیابان شهید عزت تونی- خیابان بهار5 که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =580999 و y=4044127 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:برابر تصویر سند مالکیت ابرازی قطعه زمین موصوف، دارای پلاک ثبتی 346 فرعی از 29 اصلی واقع در بخش 5 قشلاقی قریه منوچهرکلا- حوزه ثبت نوشهر به مساحت 1355 متر مربع، محصور به دیوار بلوکی طبق طرح هادی مصوب روستا با عرض گذر 8 متری در داخل بافت با کاربری مسکونی (برابر نامه شماره 101/47/322 مورخه 1397/12/10 صادره دهیاری روستای منوچهر کلا ) با تعداد سه دستگاه ساختمان مجزا ، ساختمان اول بصورت همکف کرسی دار با قدمت حدود 21 سال قابل استفاده واقع در ضلع جنوبی ملک با سطح اشغال کل به میزان 182 متر مربع ( ساختمان مسکونی و پارکینگ ) با تعداد 2 اتاق خواب - پذیرایی -سرویس بهداشتی - آشپزخانه با کابینت فلزی - درب ورودی آلومینیوم و دربهای داخلی چوبی - تراس در ضلع شمالی بنا با نرده فلزی - سرمایش کولر پنجره های و گرمایش بخاری - نما ترکیبی از سنگ بادبر و سیمان سفید و پوشش سقف ایرانیت است. ساختمان دوم بصورت همکف ( فاقد سکنه ) با قدمت بیش از 50 سال، واقع در حدود وسط ملک با سطح اشغال به میزان 99 متر مربع با تعداد 2 اتاق خواب - هال - درب و پنجره چوب و فلز با حفاظ فلزی و سرویس ها در محوطه - نما سیمانی سفید و پوشش حلب است. ساختمان اول و دوم دارای دو ورودی و درب فلزی در یک محوطه می باشند و ساختمان سوم بصورت دوبلکس با قدمت حدود 16 سال قابل استفاده واقع در ضلع شمالی ملک با سطح اشغال به میزان 67 متر مربع با تعداد 1 اتاق خواب - هال و پذیرایی - سرویس بهداشتی - آشپز خانه با کابینت فلزی - درب ورودی و دربهای داخلی چوبی سرمایش کولر پنجره های و گرمایش بخاری - نما سیمان سفید و پوشش سقف ایرانیت با درب ورودی فلزی مجزا و تمامی بناهای موجود از انشعابات عمومی برق - آب و گاز مستقل برخوردار میباشند و یک باب انباری فاقد پوشش و بلا استفاده واقع در ضلع شمال غربی محوطه به مساحت 23،50 متر مربع موجود است.لازم به ذکر است؛ طبق نقشه ابرازی، مساحت زمین 1209،09 متر مربع ( کروکی پیوست ) بوده که نسبت به میزان مساحت مندرج در سند ابرازی دارای 149،96 متر مربع کسری است که بنا به اظهارات طرفین پرونده این مقدار کسری زمین در راستای اجرای طرح هادی و بعلت عقب نشینی ملک در ضلع غربی ( مجاورت کوچه ) میباشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته طبق شرح در گزارش موجود در پرونده، تحقیق از مطلعین محل و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده، برابر 180،100،000،000 ریال ( یکصدو هشتاد میلیاردو یکصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه  در روز سه شنبه مورخ 1404/06/25 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000135 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی  

شماره پرونده: 9209981972200344