موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت دوم  )) شماره حراج :3004107539000028 در پرونده  به کلاسه 0400279 اجرای احکام مدنی شماره دادنامه مربوطه  140447390001418613 محکوم علیه محکوم است به : 1- به پرداخت  75 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته  2- کلیه خسارات قانونی وارده در حق محکوم له سیده مریم طاهری بازیارخیلی 3- مابه التفاوت هزینه دادرسی با عنایت به معافیت خواهان وفق ماده 5 قانون حمایت خانواده مطابق تعرفه در زمان اجرای حکم از محکوم علیه قابل وصول می باشد4- نیم عشر دولتی قابل محاسبه  در اجرا احکام مدنی  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران    طبق نظر کارشناسی : عطف به ابلاغیه شماره 140447100020813689مورخ 1404/04/11 به شماره بایگانی 0400279 درخصوص دعوی خانم سیده مریم طاهری بازیار خیلی بطرفیت آقای احمد خناری اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه اسناد و مدارک ضم پرونده و اطلاع از اجرای قرار کارشناسی از محل ملک مورد ترافع به نشانی شهرستان میاندورود روستای جامخانه خیابان معلم معلم11 بازدید، نتیجه به شرح ذیل اعلام نظر می گردد. اسناد و مدارک ارائه گردیده: 1- فروشنامه عادی مشخصات فروشنامه عادی : مطابق تصویر فروشنامه قطعی فی مابین فروشنده آقای محمد خناری فرزند علیجان به شماره شناسنامه 7 صادره از ساری و خریدار آقای احمد خناری فرزند محمد به شماره شناسنامه 2080522604 صادره از ساری مورد معامله تمامی ششدانگ یک قطعه زمین خانه سرا به مساحت257 مترمربع واقع در جامخانه با حدود اربعه شمالا وصل به عبور8 متری جنوبا وصل به منزل شعبان بابایی غربا وصل به زمین میثم قنبری شرقا وصل به زمین فرشید خائفی منعقد گردیده است/. مشاهدات میدانی: برابر بازدید و معاینه محل عرصه ملک به مساحت 257 متر مربع دارای 9 متر بر به کوچه 8 متری فاقد اعیانی و دیوارهای محصور کننده می باشد/. محدویت ها و نکات حائز اهمیت: - نظر به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات فوق ارائه شده تهیه گردیده، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به استناد قابل قبولی گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن با نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و این جانب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشد. - با عنایت به آنکه اصل اسناد مالکیت و مدارک به رویت کارشناس نرسیده است ارزیابی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته است و قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگری می­بایست استعلام­های لازم از مراجع ذیصلاح به عمل آید. - ارزیابی بر اساس تصاویر مدارک ابرازی متقاضی صورت پذیرفته و مسئولیت صحت و سقم آن خارج از صلاحیت کارشناسی است. - گزارش موجود بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تهیه گردیده است و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا زمان تهیه گزارش رویت نشده است این گزارش بنا به درخواست مرجع ذیصلاح قابل تغییر است. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده از نظر کمی و کیفی و موقعیت مکانی و تحقیقات میدانی انجام شده و بررسی جمیع جهات و عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه و نداشتن تعهدات و بدهی ها و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صحت اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده توسط متقاضی و در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار، ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 257 متر مربع به مبلغ 10/000/000/000ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد 9/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد .  ملک  مذ کور در تاریخ 1404/06/24  ساعت 8الی 12 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد. برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -احمد ذوالفقاری رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - حسین  حمزه  علی

شماره پرونده: 140447920000472026