موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0302942 ج م 10 له محمودرضا شرقی علـیه صالح شرقی - احمدرضا دیباج فر بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 22758 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز به مالکیت مشاعی محمودرضا شرقی - صالح شرقی - احمدرضا دیباج فر به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/04/26 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/06/29 روز شنبه از ساعت 8 صبح  الی 12  ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000111 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده:  6 دانگ یکباب آپارتمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک ثبتی 22758 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز  به مالکیت مشاعی محمودرضا شرقی - صالح شرقی - احمدرضا دیباج فر، فاقد قرارداد اجاره و خالی از سکنه  آدرس ملک: تبریز - ولیعصر- خیابان شریعتی- کوچه ژان-پلاک 15 مشخصات ملک: محل مورد بازدید، ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی و با موقعیت جنوبی و واحد مورد نظر در طبقه 2 ساختمان مذکور واقع شده است. مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی  206.07 متر مربع و دارای آسانسور و دارای پارکینگ  و انباری با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . واحد سه خوابه و کف سرامیک و کابینت MDF و هر طبقه تک واحده و درب ورودی ضد سرقت و پنجره ها دو جداره و هال دارای شومینه و سقف دکوراتیو و رنگ آمیزی می باشد. در یوم بازدید محل خالی از سکنه مشاهده گردید و مالکیت آن بعد از فوت والدین بصورت مشاعی مابین وراث می باشد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت پایه برای شروع مزایده مورد نظر می گردد .  ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 170/000/000/000 ریال (هفده میلیارد تومان) برآورد و اعلام میگردد که همان قیمت پایه مزایده است.   دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140330920001034875